Zentral - Rathaus in Sichtweite

Nettomiete Fläche
3.501,00 € ca. 135,00 m²
kalaydo.de-Code a07fce2e
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2JYS74E
Referenznummer 2947
Nettomiete 3.501,00 €
Nebenkosten 114,90 €
Mieterprovision 3 Gesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.
Stadt 86150 Augsburg
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab ab sofort, nach Vereinbarung
Fläche ca. 135,00 m²
Baujahr 1956
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Endenergieverbrauch Wärme 47,80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 80,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 29.09.2025

Sehr zentral
Rathaus in Sichtweite
Ca. 1 Gehminute zur Fußgängerzone
Straßenbahn vor der Tür
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie fußläufig erreichbar

Große Schaufenster
Natursteinboden
Parkplätze vor der Tür
Gebäudebasis aus dem 15. Jahrhundert
Kernsanierung in 2009
Neuer Aufzug
Neue Wäremeschutzfassade
Neue Elektrik

Ladenfläche EG 2/3: ca. 135 m²
Terrasse: ca. 60 m², angerechnet werden nur 1/6
Gesamtfläche Laden mit Terrasse: ca 145 m²


Miete: € 3.501,00 inkl. verbrauchsunabhängige Nebenkosten
Heizkosten / Wasser: € 114,90
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Gesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 470

Gesamtfläche: 145,00 m², Ladenfläche: 135,00 m², modernisiert: 2010

kalaydo.de-Code: a07fce2e
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Ihr Kontakt:
Herr Andreas Schiller
-
Immobilien Wörl GmbH
Karlsberg 8
85221 Dachau
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