Zentrale Büro und Werkstätten -- Lagerflächen

Nettomiete Fläche
4.463,81 € ca. 814,00 m²
kalaydo.de-Code a1d236ef
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LZ7U4G
Referenznummer 3247/5063
Nebenkosten 2.712,00 €
Warmmiete 8.068,57 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 25000,00 €
Mieterprovision 3.00 MM zzgl. MwSt.
Stadt 4020 Linz
Straße Krausstraße
Land Österreich
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab 01.04.2018
Fläche ca. 814,00 m²
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung

Multi-use, Büro und Werkstätten auf zwei Etagen. Aufzug vorhanden. Durch die zentrale Lage ist dieses Firmengebäude bestens öffentlich erreichbar. Aber es stehen auch genügend Parkplätze zur Verfügung.

Im EG haben wir zusätzlich zum Haupteingang auch einen Lieferanteneingang mit Schleuse. Drei Büros, Sanitäranlage und Lagerfläche.
Im OG befinden sich fünf Büros eine Teeküche Werkstatt und Lager.

Der Aufzug verbindet Keller, EG und OG.

Hofseitig stehen Parkplätze und eine Laderampe zu Verfügung. 2 Garagen möglich




Die Liegenschaft ist ab April 2018 bezugsfertig.


OG ca.425,60m²
davon 69,31 Büro, 276,00 Lager, 53,29 Nebenflächen

EG ca.338,67m²
davon 69,88 Büro, 197,44 Lager; 71,35 Nebenflächen

UG Lager ca. 50m²

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4463,81 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1070 zzgl 20% USt.Heizkosten €1190 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1344,76-------------------------------------------------- ----------------Gesamtbetrag €8068,57

Nutzfläche: 814,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Nettokaltmiete: 4463,81 EUR

kalaydo.de-Code: a1d236ef
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Herr Stephan Lipp
/ /
HAUSVERWALTUNGS GmbH
Pachergasse 4a
4400 STEYR
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Krausstraße, 4020 Linz