**ZENTRALE BÜROFLÄCHE- 80qm im Erdgeschoss, Breite Str.43, 41460 Neuss**

Nettomiete Fläche
495,00 € ca. 80,00 m²
kalaydo.de-Code a00309b5
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2C9ZP48
Referenznummer 5-000-1301
Nettomiete 495,00 €
Nebenkosten 130,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Kaution 1485,00 3 KM
Mieterprovision 2,38 KM Vermittlungsprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 41460 Neuss
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort oder später
Fläche ca. 80,00 m²
Weitere Räume: Abstellraum

Ihre Gewerbefläche liegt im Neusser Zentrum, Breitestr. nahe Amtsgericht. Haltestellen des ÖPNV liegen etwa 150 Meter entfernt. Der Bahnhof ist in etwa 8 Fußminuten erreicht.

-Teeküche, Lagerraum
-Renovierungsarbeiten nach Absprache
-Kabelanschluss
*ein Energieausweis liegt noch nicht vor

Diese Bürofläche mit etwa 80m² liegt einen Steinwurf vom Amtsgericht entfernt.

Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich die Geschäftsstelle der Blauen Funken, dahinter liegt die Bürofläche.

Im Eingangsbereich liegen WC und ein kleiner Lagerraum. Danach erreichen Sie durch den Küchenraum (ca. 7,2m²) einen großzügigen Flur (ca. 16,5m²), der sich aufgrund seiner Fläche zusätzlich nutzen lässt.

Die drei Büroräume (ca. 20,5 / 10,10 und 13,5 m²) gehen von dem Flur ab. Sie werden über Oberlichter mit Tageslicht versorgt.

Die Räumlichkeiten sind leer und können kurzfristig für eine Kaltmiete von Euro 495,-- und Nebenkosten von Euro 130,-- (+Heizkosten) bezogen werden. 3 MM Kaution. 2,38 KM inkl. 19% MwSt. Vermittlungsprovision.


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Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Frau Anja Spieker,Ihre Immobilienfachmaklerin in Düsseldorf und Rhein-Kreis-Neuss, Telefon: 02154- 4728 600. Die E-mail Adresse Ihres Ansprechpartners: duesseldorf@immo-freundlich.de
DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER LAUTET: 5-000-1301

Besuchen Sie unsere Homepage mit weiteren interessanten Angeboten und Features auf: www.immo-freundlich.de/duesseldorf

Gesamtfläche: 80,00 m², Zustand nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a00309b5
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Ihr Kontakt:
Frau Anja Spieker
+
Immobilien Fair & Freundlich Niederlassung Düsseldorf, Neuss, Kaarst, Meerbusch
Wekeln 23
47877 Willich
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