Zentrale Bürofläche im Stresemann Haus! Modern +dunkles Parkett +klimatisiert+gute Verkehrsanbindung

Nettomiete Fläche Zimmer
3.530,00 € ca. 250,00 m² 9
kalaydo.de-Code a0396f30
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2F6R945
Referenznummer DÜ-ST-G 11
Nettomiete 3.530,00 €
Nebenkosten 900,00 €
Warmmiete 4.430,00 €
Kaution 10590,00 €
1 Stellplatz , je 150,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 40210 Düsseldorf
Straße Stresemannstraße 12
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 5
Bezugsfrei ab 01.09.2017
Zimmer 9.0
Fläche ca. 250,00 m²
Baujahr 1955
Böden: Parkettboden
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 135,10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 45,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.06.2025

Verkehrsgünstig gelegen befindet sich das Geschäftshaus in zentraler Lage. Von überwiegend gewerblich genutzten Gebäuden umgeben, gibt es in unmittelbarer Nähe Dinge für den täglichen Bedarf, zahlreiche Restaurant oder Möglichkeiten die Mittagspause angenehm zu verbringen.
Eine U- und Stadtbahn-Haltestelle befinden sich in ca. 200 m Entfernung und auch die nächste Bundes- und Landstraße ist nicht weit entfernt.

Ausstattung im Überblick:

zentrale Lage
gute Verkehrsanbindung
252 qm
9 Zimmer
Eingangsbereich/für Empfang
Gewerbe geht über komplettes 5. Obergeschoss
Aufzug
mehrere Räume mit Balkonzugang
Klimaanlage
Jalousien
Deckenbeleuchtung
edles, dunkles Stäbchenparkett
weiße Wände
gepflegter Zustand
drei Bäder, modern gefliest
Teeküche
Garage im Innenhof, kann angemietet werden
Keller

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich!

Die modern ausgestattete Gewerbefläche verfügt über neun klimatisierte Räume, die ideal als Büroräume genutzt werden können. Mit unterschiedlichen Größen lassen sich die einzelnen Zimmer individuell nach Bedürfnis einrichten und nutzen.

Das reine Geschäftshaus verfügt über insgesamt 17 Gewerbeeinheiten, die von langjährigen Mietern angemietet sind. In dem 2009 modernisierten Gebäude verteilen sich überwiegend moderne Büroflächen mit ansehnlicher Ausstattung, Balkonen, modernen Bädern und Teeküchen. Zudem befinden sich im Innenhof abschließbare Garagen, sowie ein Boardinghouse. Für weiteren Komfort stehen Kellerabteile und der Aufzug zur Verfügung.

alle Preise zzgl. MwSt.

6 Etagen

1 Garagenstellplatz, Miete: 150,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0396f30
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Ihr Kontakt:
Frau Ilka Müller-vanAken
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WERTGRUND IMMOBILIEN GMBH
Adam-Opel-Straße 15
63322 Rödermark
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Stresemannstraße 12, 40210 Düsseldorf