Zentrale Lage von Remscheid-Hasten - Kiosk mit Nebenflächen

Nettomiete Fläche
490,00 € ca. 68,80 m²
kalaydo.de-Code a03a5740
Anzeige vom 25.06.2017
Objekt-Nr. 2FCHW46
Referenznummer 157
Nettomiete 490,00 €
Nebenkosten 140,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 630,00 €
Kaution 3 Monatskaltmieten (€ 1.470,00)
Stadt 42855 Remscheid
Straße
Objekttyp Kiosk
Kategorie Ladenfläche
Fläche ca. 68,80 m²
Baujahr 1922
Gäste-WC
voll unterkellert
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch Wärme 227,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 77,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 23.11.2026

Der Remscheider Stadtteil Hasten ist geprägt durch seine ursprüngliche Bebauung entlang der Hastener Straße. Hier befinden sich kleinere Wohn-/Geschäftshäuser mit gewerblichen Einheiten - meist Verkaufslokalen - im Erdgeschoss.
Auf dem Hasten selbst finden sich die notwendigsten Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Grundschule.
Zur Innenstadt Remscheids, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sind es etwa 2km.

Rund 3km ist der Remscheider Hauptbahnhof entfernt, zur nächsten Autobahnanschlussstelle (A1 Richtung Dortmund-Köln) sind es ca. 5km.

Es ist sicherlich eines der Wahrzeichen des Remscheider Stadtteils Hasten, der "Turmhof", das markante Wohn-und Geschäftshaus, auf der Hastener- / Ecke Büchelstraße.

Neben 6 Wohnungen in den oberen Geschossen, sind im Erdgeschoss 3 Gewerbeeinheiten untergebracht, von denen aktuell 2 zur Vermietung stehen.

Das hier beschriebene Ladenlokal hat eine Größe von knapp 70qm - die gleiche Fläche steht als Lager im Untergeschoss noch einmal zur Verfügung. Bis Ende März wurde wurde hier ein Zeitschriftenladen mit angeschlossener Lotto/Toto-Annahmestelle betrieben. Altersbedingt schied die bisherige Mieterin aus, so das nun diese Neuvermietung ansteht.
Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie dieses Geschäft wieder aufleben, denn ein solches Gewerbe sucht man an diesem Standort vergeblich.

Natürlich ist man nicht nur an einen vergleichbaren Zeitschriftenladen gebunden, es gibt sicherlich auch alternative Nutzungsmöglichkeiten.

Stellen Sie selbst fest, ob es Ihren Ansprüchen gereichen würde und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Lagerfläche: 70,00 m², Nutzfläche: 68,80 m²

kalaydo.de-Code: a03a5740
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Ihr Kontakt:
Herr Dirk Mosler
/
Dirk Mosler Immobilien
Königstraße 2
42853 Remscheid
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