~~ Zentraler geht´s nicht ~~ Schönes , helles Gewerbeobjekt in bester Lage

Nettomiete Fläche
1.850,00 € ca. 242,38 m²
kalaydo.de-Code a04eb86b
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2JX454V
Referenznummer 2689-45001-M
Nettomiete 1.850,00 €
Nebenkosten 550,00 €
Heizkosten 300,00 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Kaution 5550,00 €
Stadt 41061 Mönchengladbach
Straße Kaiserstraße 7
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Geschoss 1
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 242,38 m²
Baujahr 1962
Energieträger Öl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1962
Endenergieverbrauch 134,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 23.05.2008 bis

Hier sind Sie mitten im Geschehen. Mit dem Busbahnhof oder Bahnhof haben Sie oder Ihre Kunden keine Schwierigkeiten das Objekt zu erreichen.

Unmittelbar gegenüber befindet sich das ' Comet - cine - Center ' sowie das neu eröffnete Einkaufszentrum 'Minto' welches ein absoluter Kundenmagnet ist.

Die Autobahnauffahrten zur A52 und A 61 sind in unmittelbarere Nähe und unkompliziert zu erreichen.

Unmittelbar erreichbar sind 4 große Parkhäuser sowie kostenfreie Parkmöglichkeiten in diversen Seitenstraßen.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind zu Pausenzeiten in unter 5 Minuten fußläufig zu erreichen was es auch für Laufkundschaft sehr leicht macht das Objekt zu erreichen.

- 6 Räume
- großzügig geschnittene Fenster
- Einbauschränke
- zwei modern WC- Anlagen
- Technik/ Serverraum
- Sonnenschutz ( Innen - und Außen )
- Gartenanlage als Ruhezone

Das Haus ist im Jahre 1962 gebaut worden und umfasst acht Wohneinheiten , sowie eine Gewerbeeinheit .

Hier finden sie klar strukturierte, helle Räume. Ansprechend sind die modernen, gepflegten Sanitäranlagen.
Durch schon vorhandene Einbauschränke ist bereits viel Stauraum gegeben.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2689-45001-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Facebook an 'LEGWohnen' oder per Telegram an 'LEGWohnen'

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Service-Nummer 02 11 / 740 740-0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr

E-Mail service@leg-wohnen.de

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

1 Etagen

kalaydo.de-Code: a04eb86b
314 Aufrufe online seit 01.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Janine Gottschlich
/ -
LEG Wohnen NRW GmbH Bereich Zentrales Vermietungsmanagement
Hans-Böckler-Str. 38
40476 Düsseldorf
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Kaiserstraße 7, 41061 Mönchengladbach