*** Zentrales Bürohaus in der Hamburger Altstadt ***

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 360,00 m²
kalaydo.de-Code a04ea651
Anzeige vom 31.08.2017
Objekt-Nr. 2H5524P
Referenznummer CC17224B065
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 16,80 €
Mieterprovision 3 - Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 20457 Hamburg / Altstadt
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Absprache
Fläche ca. 360,00 m²
Baujahr 1965

Hamburgs Herz liegt in seiner Altstadt! Auf knapp 1,3 km² befinden sich das Kontorhausviertel, drei der fünf Hamburger Hauptkirchen und die historische Deichstraße. Hier gilt es die renommierten Kunstmuseen der Stadt sowie das prächtige Rathaus zu entdecken.

Der hochfrequentierte Publikumsverkehr bietet einen klaren Standortvorteil und platziert Sie zentral in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Institutionen. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Hauptbahnhof, Mönckebergstraße, Binnenalster und Rathausmarkt sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gerade auch durch die Nähe zum Hauptbahnhof mit seinen zahlreichen Buslinien, sowie der Anbindung an das gesamte U- und S-Bahnnetz der Hansestadt als sehr gut zu bezeichnen.

3 Min. zur U-Bahn "Rödingsmarkt" | U3
2 Min. zu div. Buslinien "Großer Burstah"
5 Min. zum Hauptbahnhof
10 Min. zur BAB | A1
30 Min. zum Flughafen

2 Min. zur U-Bahn "Rödingsmarkt" | U3
2 Min. zur Busstation "Großer Burstah" | 3, 6, 31, 35, 37, 601
10 Min. zum Hauptbahnhof
10 Min. zur BAB | A1
30 Min. zum Flughafen

In zentraler und verkehrgünstig gelegener Innenstadtlage befindet sich das 7-geschossige Büro- und Geschäftshaus Loftkontor. Über zwei Treppenhäuser mit jeweils zwei Personenaufzügen führt der Weg in die verschiedenen Büroetagen. Durch den großzügigen Grundriss mit hoher Gebäudetiefe sind vornehmlich open space Nutzungen möglich. Exklusive Einkaufsmöglichkeiten und reichhaltige gastronomische Angebote finden sich im direkten Umfeld.

Dieses Angebot erfolgt provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir machen darauf aufmerksam, dass unsere Nachweis- und Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Mietvertrages bei Ladenflächen in Höhe von 3,5 Monatsmieten / bei Bürofläche in Höhe von 3,0 Monatsmieten jeweils zzgl. Neben- und Betriebskosten zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer vom Mieter an uns zu zahlen ist. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Monatsmieten zzgl. Neben- und Betriebskosten je Option und Vormietrecht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer / Vermieter genannt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Angebot erfolgt freibleiben, eine Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Die oben genannten Preise verstehen sich jeweils zzgl. Mehrwertsteuer in der gesetzlich vorgeschriebenen Höhe.

Sollte dieses Objekt nicht 100 %-ig zu Ihnen passen, sprechen Sie uns gerne direkt an, wir haben häufig Objekte im Bestand die wir nicht inserieren.

Kontakt:

Von Poll Commercial Hamburg
Tel. 040 226162220

Gesamtfläche: 360,00 m², vermietbare Fläche: 360,00 m², Bundesland: Hamburg

kalaydo.de-Code: a04ea651
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Büroflächenvermietung
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von Poll Commercial Hamburg
Rothenbaumchaussee 5
20148 Hamburg
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20457 Hamburg / Altstadt