Zurück

ZENTRUM-NORD / LADENGESCHÄFT MIT GROSSEN SCHAUFENSTERN

Ansicht 1

Hausansicht

Ansicht 2

Ansicht 3

Ansicht 4

Ansicht 5

Teeküche

Flur

Grundriss

Nettomiete	Fläche	Zimmer
765,00 €	ca. 77,28 m²	1

kalaydo.de-Code	a038a499
Anzeige vom	19.06.2017
Objekt-Nr.	2HNV44G
Referenznummer	99905225

Kostenübersicht

Nettomiete	765,00 €
Nebenkosten	243,00 €
Heizkosten	(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete	1.008,00 €
Miete (netto) monatl. je m².	8,05 €
Kaution	1530,00 €
Mieterprovision	provisionsfrei
Abschreibung / Anlage	Denkmalschutz-Afa

Lage

Stadt	04105 Leipzig
Straße	Eutritzscher Straße 11

Objektdaten

Objekttyp	Ladenlokal
Kategorie	Ladenfläche
Etagenanzahl	Erdgeschoss
Bezugsfrei ab	sofort
Zimmer	1.0
Fläche	ca. 77,28 m²
Baujahr	1880
	voll unterkellert
	Böden: Fliesenboden
	Teeküche
	Zustand: renoviert, Altbau (bis 1945)
	EDV-Verkabelung
	Personenaufzug

Energie & Versorgung

Energieträger	Fernheizung
Heizungsart	Zentralheizung
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gebäudetyp	Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis	2014
Endenergiebedarf Wärme	71,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit	bis 25.07.2024

Lage

- Eutritzscher Straße 11, 04105 Leipzig
- im Stadtteil "Zentrum-Nord" in sehr zentraler und gepflegter Lage

Ausstattung

- attraktives Ladenlokal mit großer Schaufensterfront
- eignet sich gut als Ladengeschäft, Reisebüro o.ä.
- Teeküche
- 1 WC
- Fliesenfußböden
- Kellerabteil

Objekt

- aufwendig sanierter Altbau mit Aufzug (auf Etage) und Pkw-Stellplätzen
- Erdgeschoss rechts, GWE 01

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein DENKMALGESCHÜTZTES GEBÄUDE.

Sonstiges

Baujahr: 1880
Energiekennwert: 71 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

- Der Mietpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
- Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Irrtum, Auslassung, technische Änderungen, Zwischenverkauf und Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte

Gesamtfläche: 95,00 m², Ladenfläche: 77,28 m², 4 Etagen, modernisiert: 2014