ZENTRUM-NORD / LADENGESCHÄFT MIT GROSSEN SCHAUFENSTERN

Nettomiete Fläche Zimmer
765,00 € ca. 77,28 m² 1
kalaydo.de-Code a038a499
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2HNV44G
Referenznummer 99905225
Nettomiete 765,00 €
Nebenkosten 243,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.008,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 8,05 €
Kaution 1530,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 04105 Leipzig
Straße Eutritzscher Straße 11
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 1.0
Fläche ca. 77,28 m²
Baujahr 1880
voll unterkellert
Böden: Fliesenboden
Teeküche
Zustand: renoviert, Altbau (bis 1945)
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Endenergiebedarf Wärme 71,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 25.07.2024

- Eutritzscher Straße 11, 04105 Leipzig
- im Stadtteil "Zentrum-Nord" in sehr zentraler und gepflegter Lage

- attraktives Ladenlokal mit großer Schaufensterfront
- eignet sich gut als Ladengeschäft, Reisebüro o.ä.
- Teeküche
- 1 WC
- Fliesenfußböden
- Kellerabteil

- aufwendig sanierter Altbau mit Aufzug (auf Etage) und Pkw-Stellplätzen
- Erdgeschoss rechts, GWE 01

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein DENKMALGESCHÜTZTES GEBÄUDE.

Baujahr: 1880
Energiekennwert: 71 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

- Der Mietpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
- Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Irrtum, Auslassung, technische Änderungen, Zwischenverkauf und Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Gesamtfläche: 95,00 m², Ladenfläche: 77,28 m², 4 Etagen, modernisiert: 2014

kalaydo.de-Code: a038a499
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Ihr Kontakt:
Herr Karl-Heinz Schäfer
/
Schäfer Immobilien Leipzig
Hermann-Keller-Straße 14
04158 Leipzig
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Eutritzscher Straße 11, 04105 Leipzig