ZIM Einkaufcenter Zirndorf - Café/Eisdiele mit Außenbereich direkt neben dem Haupteingang!

Nettomiete Fläche
2.900,00 € ca. 95,67 m²
kalaydo.de-Code a0881eff
Anzeige vom 22.03.2018
Objekt-Nr. 2MLZC4W
Referenznummer 321/E1/Eh2
Nettomiete 2.900,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Kaution 3 Bruttomonatsmieten.
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren ist vom Mieter eine Provision i.H.v. 0,5 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % zu zahlen.
Stadt 90513 Zirndorf
Kategorie Gastronomie/Hotel
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 95,67 m²
Baujahr 1991
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Endenergieverbrauch Wärme 73,60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 139,40 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 24.04.2025

- sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW
- nächste BAB-Anschlussstelle (Südwesttangente/A73) in ca. 6 Minuten Fahrzeit
- Flughafen Nürnberg in ca. 25 Minuten Fahrzeit
- S-Bahn Zirndorf in ca. 4 Minuten Fahrzeit
- Bushaltestelle in 3 Gehminuten erreichbar

Das ZIM Einkaufcenter ist seit 2013 ein wichtiger Bestandteil der Nahversorgung in und um Zirndorf. Von Lebensmitteln über Bekleidung und Schuhe bis hin zu Drogerieartikeln und vielen weiteren Dienstleistungen, wie z.B. Schlüsseldienst, Post, Friseur, Café und Apotheke, ist im ZIM Einkaufcenter alles unter einem Dach vorhanden. Namhafte Einzelhandelsmieter sind u.a. REWE, NORMA, ROSSMANN, mister + lady.

Ergänzt wird dies durch die vielfältigen medizinischen Dienstleistungen des "medizim" im 1. OG. Bereits ansässige Mieter: Zahnarztpraxis, Frauenarztpraxis, Internist, Orthopädie, Chirurgie, Physiotherapie, Ergotherapie, Logopädie, Allgemeinmedizin, Pflegedienst, Sanitätshaus.

Im 2. OG befinden sich zudem noch einige Büroflächen.

Die Mieteinheit befindet sich in bester Sichtlage direkt neben dem Hauptzugang des Einkaufszentrums.
- Verkaufsraum ca. 75 m²
- schöner Außenbereich mit ca. 71 m²
- außerdem WC und Nebenräume vorhanden
- Fliesenboden
- abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- Einrichtung kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden

Das Eiscafé hat mit Baugenehmigung die Möglichkeit folgender Öffnungszeiten: Mo.-So. 9-22 Uhr, Arbeitszeit 7-22 Uhr.

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Nettokaltmiete: 2.900,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0881eff
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Frau Gerlinde Horeth
+
HIS ImmoService
Hallerstrasse 26
90419 Nürnberg
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90513 Zirndorf