ZU VERMIETEN: Frisch sanierte Büro- oder Praxisräume in Bestlage Nähe Rhein - Mainz

Nettomiete Fläche
1.560,00 € ca. 104,00 m²
kalaydo.de-Code a052534e
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GE6X42
Referenznummer 28.17.2017-4
Nettomiete 1.560,00 €
Nebenkosten 280,00 €
Warmmiete 1.840,00 €
Kaution 3 Kaltmieten
2 Stellplätze , je 100,00 €
Mieterprovision 2,38 Kaltmieten inkl. 19% ges. Mwst.
Stadt 55116 Mainz
Straße
Objekttyp Praxisfläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab 01.10.2017
Fläche ca. 104,00 m²
Baujahr 2016
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Parkettboden
getrennte Damen- und Herren-WC, Sonnenschutz
voll klimatisiert
Personenaufzug
2 Stellplätze: Stellplatz
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 62,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 18.11.2013 bis 13.08.2027

Sehr zentrale Mainzer Lage in der Nähe des Rheins. Verkehrsgünstige Lage: A643, A66 und die A60 sind in wenigen Mintuen erreicht. Vom Mainzer Hauptbahnhof ist der Frankfurter Flughafen innerhalb von 20 Minuten per S-Bahn erreichbar; ca. 35 Min. Fahrzeit per PkW. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts.

*Gehobene Ausstattung
*Repräsentatives Entree
*Parkett
*Klimaanlage
*Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
*Teeküche vorbereitet
*Weiße Kunststofffenster 3-fach isoliert
*Servrerraum
*Aufzug
*Barrierefrei
*2 Außenstellplätze á € 100,-/Monat

ERSTBEZUG nach Sanierung. Großzügige, helle Büro- oder Praxisräume im EG eines kernsanierten Wohn-/Geschäftshauses in sehr guter, begehrter Mainzer Lage in der Nähe des Rheins. Auf ca. 104 m² verteilen sich vier klimatisierte Büroräume, eine kleine Teeküche, separate Damen- und Herren-WCs und ein großzügiger Flur, der sehr gut als Empfangs- und/oder Wartebereich dienen kann. Ein kleiner Serverraum und ein Kellerabteil gehören zum Objekt. Für diese Fläche sind zwei Außenstellplätze vorgesehen, die jeweils zusätzlich € 100,--/Monat kosten. Sehr gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein.

Im 1. OG bieten wir eine weitere, größere Büro-/Praxiseinheit an. Bei Interesse schauen Sie bitte auf unserer Homepage nach: http://www.lichtenberg-mainz.de.

- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
- Preis/Parkfläche: 100 ?
- Letzte Modernisierung/Sanierung: 2017
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Energieausweis: liegt vor
Nähere Informationen zum Objekt erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Bitte melden Sie sich unter o. a. Kontakten bei uns. Wir sind vom Gesetzgeber verpflichtet, Sie zu identifizieren. Bitte teilen Sie uns Ihre komplette Anschrift und Telefon-Nummer über das Formular mit. Danke. Der Gesetzgeber verpflichtet uns Ihnen folgende Informationen zu übermitteln: Vom Mieter zu entrichtende Provision: 2,38 Kaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist bei rechtswirksam unterzeichnetem Mietvertrag verdient und fällig. Sie ist gegen Rechnung ohne Abzug binnen Tagesfrist an den vermittelnden Makler zu zahlen. Die von uns erstellten Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir haben uns hierbei auf Informationen und Unterlagen gestützt, die uns seitens des Eigentümers/Vermieters zur Verfügung gestellt worden sind, sodass wir keinerlei Gewähr für die von uns veröffentlichten und übermittelten Informationen übernehmen. Unser für Sie persönlich erstelltes Angebot ist ausschließlich für Sie, als Empfänger, bestimmt und somit vertraulich zu behandeln. Das Angebot gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis der Angebotsquelle, unverzüglich und in schriftlicher Form erfolgt. Eine Information Dritter - auch beratender Personen - über unsere Angebote ist nur mit unserer schriftlichen Genehmigung und Benennung des Namens und der Anschrift des Dritten gestattet. Sollte das Angebot ohne unsere Zustimmung Dritten weitergeleitet werden, so entsteht Schadenersatzpflicht. Weiterhin gelten unsere AGB's, die Sie auf der in diesem Angebot verlinkten Homepage von Immobilien Lichtenberg oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Mit Absendung dieser Emailanfrage gestatten sie uns, Sie telefonisch zu kontaktieren. Hinweis zum Datenschutz: Die uns übermittelten, personenbezogenen Daten werden von uns äußerst vertraulich behandelt und ausschließlich für den aktuellen Geschäftsvorgang genutzt.

kalaydo.de-Code: a052534e
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Ihr Kontakt:
Frau Jacqueline Brandt
+
Immobilien Lichtenberg
Frauenlobstrasse 11
55118 Mainz
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