ZU VERMIETEN: Praxis-/ bzw. Bürofläche (ca. 185m²) mit Stellplätzen in stadtnaher Lage im Soester Westen zu vermieten

Nettomiete Fläche Zimmer
1.600,00 € ca. 185,00 m² 10
kalaydo.de-Code a07fd8ca
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2J5VA4E
Nettomiete 1.600,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Kaution 2 Monatsmieten
Mieterprovision 2,38 Monats-Mieten inkl. MwSt.
Stadt 59494 Soest
Straße Westenhellweg 10
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei
Geschoss 1
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 10.0
Fläche ca. 185,00 m²
Baujahr 1983
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Steinboden
Kunststofffenster
getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
Anschlüsse: DSL-Anschluss
5 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Sicherheitstechnik: Empfang
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

In exponierter stadtnaher Lage mit sehr guter Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter befindet sich dieses Geschäftshaus im Soester Westen.

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im 1. OG /DG und wurde zuletzt als Arztpraxis vermietet. Durch die hervorragende Ausstattung mit Druckluft, Gas, LAN-Kabeln und Wasser steht einer zukünftigen Nutzung als Praxis oder als Büro bzw. Gewerbefläche nichts im Wege.

Das 1983 erbaute Gebäude besticht durch sein gepflegtes und hochwertiges Erscheinungsbild und ist einladend für Kunden und Patienten. Der stilvolle äußere Eindruck setzt sich im Inneren fort. Das Treppenhaus ist mit Anröchter-Grünsandstein ausgestattet und schafft direkt eine sehr freundliche und angenehme Atmosphäre.

Zu dieser Gewerbeeinheit gehören diverse Kostenlose Stellplätze direkt vor dem Gebäude die Sie, Ihre Mitarbeiter oder Kunden jederzeit nutzen können.

Die Gewerbeeinheit befindet sich an einer der schönsten Straßen im Soester Westen und ist für Kunden und Mitarbeiter sehr schnell und angenehm zu erreichen.

Neben der Top-Lage profitieren Sie auch von der sehr guten Anbindung an die Fernstraßennetze in der Soester Umgebung (B 1, B475 + Autobahnen A1, A445, A44 und A2). Für Sie sind von hier aus die Soester Börde, das Münsterland, das Ruhrgebiet und das Rheinland schnell zu erreichen.

Weiterhin haben Sie eine gute Anbindung an die Flughäfen Dortmund, Köln/Bonn, Düsseldorf, Lippstadt/ Paderborn und Münster.

Neben der guten Erreichbarkeit mit dem eigenen Auto gibt es auch mehrere direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.

Hier arbeiten Sie an einem Knotenpunkt von Soest und genießen dennoch absolute Ruhe bei der täglichen Arbeit.

Auch für dinge des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Im direkten Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Imbiss-Restaurants.

Die ca. 185,00m² große Praxis-/ Bürofläche teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss
Treppenhaus

1. Obergschoss
- Diele /Eingang
- Empfang mit angrenzendem Büro / Aktenraum
- Büroraum 1
- Büroraum 2
- Büroraum 3
- Büroraum 4
- Büroraum 5
- Büroraum 6
- Büroraum 7
- separater Wartebereich
- Küche
- Bad
- WC 1
- WC 2
- Abstellraum / Röntgenraum

Dachgeschoss:
- Büroraum 8
- Büroraum 9
- Sozialraum
- Badezimmer / WC

Zusätzlich stehen Ihnen folgende Bereiche zur Verfügung:
- Balkon
- Parkplätze

---Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie---

kalaydo.de-Code: a07fd8ca
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Ihr Kontakt:
Herr David Schulte + Simon Schulte + Werner Schulte
/
Immobilien Schulte OHG
Westenhellweg 14
59494 Soest
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Westenhellweg 10, 59494 Soest