Zum Handeln geschaffen

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 68,00 m²
kalaydo.de-Code a036d604
Anzeige vom 13.06.2017
Objekt-Nr. 2GLEC4U
Referenznummer R_O 13674
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 01127 Dresden
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 68,00 m²
voll unterkellert

Das Elbecenter befindet sich an der Leipziger Straße in Dresden-Pieschen. Die Umgebungsbebauung ist sowohl durch Blockrandbebauung, wie auch durch freistehende Stadthäuser geprägt. Viele Gaststätten, Kneipen, Läden und Boutiquen geben diesem Viertel ein Flair, das an die Dresdner Neustadt erinnert. Die Infrastruktur ist sehr gut. Straßenbahn- sowie Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschlüsse Dresden-Neustadt und Wilder Mann und damit die Verbindung zum Flughagen sind unweit entfernt. Vis-à-vis ist die Elbe gelegen und der Pieschener Hafen. Das Zentrum und die Dresdener Neustadt mit dem Regierungsviertel sind in Kürze per Bahn oder PKW zu erreichen.

- zwei große Schaufensterfronten
- beleuchtete Werbetafel über Eingangsbereich entlang der Leipziger Straße
- Kellerraum
- WC
- elektrische Jalousien zur Diebstahlsicherung

Die Gewerbefläche befindet sich in einem denkmalgeschütztem Wohn- und Geschäftshaus direkt an der Hauptverkehrs- und Geschäftsstraße des Stadtteils Pieschen. Das zur Strasse gerichtete Schaufenster und der Eingang bieten gute Werbe- und Darstellungsmöglichkeiten. PKW-Parkplätze stehen in den benachbarten Seitenstraßen zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich im unmittelbaren Haltestellenbereich an der stark frequentierten Leipziger Straße. Im direkten Umfeld haben sich im gegenüberliegenden Nahversorgungszentrum "Elbecenter" bereits viele Einzelhändler, Dienstleister, Büros und Praxen den Standort gesichert.

Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Das Objekt wird honorarfrei angeboten.
Das Objekt ist ein Baudenkmal. Es liegt kein Energieausweis vor.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel

Gesamtfläche: 68,00 m², Ladenfläche: 68,00 m²

kalaydo.de-Code: a036d604
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Ihr Kontakt:
Frau Katja Kießling
+
Richert & Oertel Immobilien GmbH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden
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