1-2 Fam. Haus in zentraler Wohnlage in Friedrichsthal

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
159.000,00 € ca. 150,00 m² 6
kalaydo.de-Code a07f69b0
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JQ5S4D
Referenznummer 5633
Kaufpreis 159.000,00 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
fällig nach Abschluss notarieller Kaufvertrag
Stadt 66299 Friedrichsthal
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche ca. 716,00 m²
Baujahr 1970
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Endenergiebedarf 247,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis 01.10.2027

Das Haus befindet sich in Friedrichsthal und von hier aus erreichen Sie alle Geschäfts des täglichen Bedarfs genauso schnell wie mit Bus, Bahn oder Auto z. Bsp. das nahe gelegene Saarbrücken oder Neunkirchen. Eine Bahnhof ist fußläufig sehr schnell zu erreichen.

Freistehendes Haus mit Terrasse und Garten für die Familie oder aber auch als zwei Wohn- / Geschäftseinheiten nutzbar.

Im Soutterrain sind 2 Zimmer, Küche und Badezimmer sowie die Technik und ein Kellerraum vorhanden.

Im EG sind 3 Zimmer, eine zusätzliche Ankleide sowie Badezimmer und Küche vorhanden.

Der Spitzboden wurde als Werkstatt für den Hobby-Handwerker ausgebaut.

Eine kleine Garage ist ebenfalls vorhanden, es könnten aber durchaus auch noch weitere Garagen realisiert werden, da auf dem Grundstück die entsprechenden Möglichkeiten hierfür gegeben sind.

Das Haus wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt.

Im Haus sind folgende Bodenbeläge vorhanden:

- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Teppich

Die ein oder andere Renovierungsmassnahme wäre durchaus sinnvoll bevor das Haus bezogen wird. Dies betrifft u. a. folgende Gewerke:

- Austausch Fenster (momentan einfach verglast, Holz)
- Trockenlegung im Treppenbereich
- ggf. Bäder modernisieren
- Malerarbeiten

Vom Wohnzimmer bzw. der Küche aus erreichen Sie ein schöne Terrasse mit Außenkamin. Ebenso ist eine 2. Gartenfläche vorhanden die unterschiedlichst genutzt werden könnte.

Optimal wäre die Nutzung für eine Wohnform "Generationen-Wohnen". Wer dann noch in der Lage ist das ein oder andere handwerklich selbst zu erledigen, findet hier ein schönes Haus an einem zentralen Standort.

Eine Besichtigung nach Terminabsprache ist möglich.

Alle Angaben sind Angaben vom Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Es wird keine Haftung für Maße und Flächen übernommen . Die Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Bestätigung gestattet.

Weitere Fragen beantwortet gerne unser Herr Schu.
Hier die Kontaktdaten:

Telefon: 06849 / 99 297-18
Mobil: 0172 - 7774332
Email: schu@merkel-hausbau.de

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre Adresse und
Ihre Telefonnummer mit, wir setzen uns umgehend mit
Ihnen in Verbindung. Bitte haben Sie Verständnis dafür,
dass wir vom Verkäufer gehalten sind, die Adresse des
Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre
kompletten Kontaktdaten vorliegen.

Bundesland: Saarland

kalaydo.de-Code: a07f69b0
173 Aufrufe online seit 22.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Rainer Merkel
/ -
Immobilien Merkel e.k.
Goethestr. 5
66459 Kirkel
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
66299 Friedrichsthal