1-2-Familienhaus in Barmke!Für die große Familie oder Mieteinnahmen!EXTRAS! Garage,Carport,EBK,Specksteinofen,Partyraum etc.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
269.900,00 € ca. 224,00 m² 7
kalaydo.de-Code a03b0bce
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2F8ZX47
Referenznummer 726
Kaufpreis 269.900,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Stadt 38350 Helmstedt
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 224,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.152,00 m²
Baujahr 1960
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
2 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz
Wellness: Sauna
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 182,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Zum Verkauf steht dieses sehr gepflegte und gut durchdachte 2-Familienhaus mit Anbauten (1. Anbau 1974, 2. Anbau mit Flachdach 1980) Nebengebäude, Garage, Carport, Stellplätzen und liebevoll angelegtem Garten, welches um 1960 gebaut wurde und auf einem ca. 1.152 m² großem Grundstück steht. Es eignet sich durch seine vorteilhafte Aufteilung ideal als Mehrgenerationshaus wie auch als Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen.

Die Gesamtwohnfläche von etwa 224 m² erstreckt sich über drei Etagen, separat genutzt werden können das Erdgeschoss mit teilweise ausgebautem Keller und die Wohnung im Dachgeschoss.

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss (zwei separate Eingänge) mit ca. 138 m² teilen sich in einen Flur, ein Arbeitszimmer, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Specksteinofen und Ausgang auf die Terrasse, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste WC, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Schlafzimmer auf.

Die Wohnung im Dachgeschoss (saniert in 2012) mit ca. 86 m² verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Der Keller, der über einen Innen- und Außeneingang verfügt, ist teilweise ausgebaut. Er verfügt über diverse Vorratsräume sowie Wäsche- und Heizungsraum mit Büroanteil, im Anbau über Badezimmer mit Dusche, Sauna und Kellerbar.

Sinnvolle Extras: Kellertür mit Alarm gesichert, teilweise Fußbodenhei-zung, Einbauküchen, Einbauschränke, Fenster größtenteils mit Rollläden und abschließbar , Werkstatt, 2 Garagen, Carport, Sauna, Balkon, Terrasse uvm.

Die Gaszentralheizung ist von 1996, in 2013 wurden aber einige Teile der Heizung erneuert.

Lassen Sie sich von dem Charme des Objektes überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit uns.

kalaydo.de-Code: a03b0bce
146 Aufrufe online seit 27.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Stefanie Rothe
/
SR-Immobilien
Brunnenweg 11 a
38350 Helmstedt
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.