1-2 Familienhaus in Heinsberg-Kempen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
169.000,00 € ca. 270,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0450617
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2F25B4N
Referenznummer 2123
Kaufpreis 169.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt.
Stadt 52525 Heinsberg
Straße
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 270,00 m²
Grundstücksfläche ca. 655,00 m²
Baujahr 1967
Terrasse
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 119,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Kempen. Die idyllische Landschaft mit Feldern, Bachläufen und malerischen Bruchwäldern lädt zu Spaziergängen und Radtouren, auch über die nahe gelegene Grenze zu den Niederlanden ein. Kindergärten, Schulen, Ärzte und diverse Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zu den einzelnen Ortsteilen und Nachbarstädten bestehen regelmäßige Busverbindungen. Heinsberg verfügt über eine Anbindung an die Autobahn A-46 in der Nähe des Ortes Dremmen. Die Bundesstraße 221 führt durch das Stadtgebiet

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 655 qm großes Grundstück, welches mit einem 1-2 Familienhaus - Baujahr ca. 1967 in 2 geschossiger Bauweise, bebaut ist. Das Objekt hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 270 qm. Zum Objekt gehört ein Nebengebäude, eine Garage sowie ein Gartengrundstück.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG - Wohn- und Nutzfläche ca. 148 qm:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, WC, Ladenlokal ca. 78 qm, Terrasse
OG - Wohnung mit separatem Eingang - Wohnfläche ca. 122 qm:
Küche, Ess- und Wohnzimmer, Diele, Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Bad-WC

Beheizt wird das Objekt im Erdgeschoß durch eine Elektroheizung und im Obergeschoß durch eine Gasheizung ( Flüssiggas) aus 2002. Die Fenster im Haus sind aus Holz mit Isoverglasung. Der Fußbodenbelag besteht aus Fliesen.
Der Energieverbrauchsausweis liegt vor:
119,2 kWh/( m²a )
Energieeffizienzklasse - D
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.

Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0450617
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Ihr Kontakt:
Jakob Lievre
-
Lievre-Immobilien
In Kückhoven 1c
41812 Erkelenz
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