1-2 Familienhaus - "Standard ist etwas anderes!"

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
389.000,00 € ca. 121,00 m² 6
kalaydo.de-Code a03a8331
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2F46T44
Kaufpreis 389.000,00 €
Hausgeld 340,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. von der Kaufpreissumme.
Stadt 71229 Leonberg
Straße Planstraße 19
Objekttyp Stadthaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 121,00 m²
Grundstücksfläche ca. 187,00 m²
Baujahr 1978
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
Böden: Dielenboden, Fliesenboden
Holzfenster
Satellitenanschluss
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 107,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 24.06.2016 bis 24.06.2026

Das individuelle 1- 2 Familienhaus wurde 1978 erbaut und optisch an den damaligen Bestand angepasst.
Da das Objekt aus zwei Wohneinheiten besteht, haben Sie verschiedene Optionen das Objekt zu nutzen.

Im Erdgeschoss haben Sie eine abgeschlossene 2 Zimmer-Wohnung, mit Küche und Badezimmer.
Das Obergeschoss und Dachgeschoss bilden zusammen eine Wohneinheit mit insgesamt 4 Zimmern, Küche, Bad und mögliches zusätzliches WC.

Des Weiteren gehört noch ein Außenstellplatz für zwei PKWs sowie ein kleiner Garten dazu, der noch individuell gestaltet werden kann und sich ideal anbietet viel Zeit im Freien zu verbringen.

• Fußboden: Fliesen im Obergeschoss, Holzplanken im Dachgeschoss
• Tageslichtbadezimmer OG mit Dusche, Doppelwaschbecken und WM-Anschluss
• Tageslichtbadezimmer EG mit Wanne, Doppelwaschbecken und WM-Anschluss
• Einbauküche
• Garten
• Außenstellplatz
• teilweise Fußbodenheizung im EG
• Öl-Zentralheizung

Das Objekt befindet sich mittendrin im Ortszentrum vom Warmbronn.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig schnell erreichbar, jeden Donnerstag ist von 7:00 Uhr bis 12:30 Uhr der Warmbronner-Wochenmarkt direkt vor Ihrer Haustüre. Des Weiteren finden Sie außer Einkaufsmöglichkeiten diverse Banken, sowie eine Apotheke vor.

Die Bildungs- und Freizeitangebote in Warmbronn sind sehr vielfältig. Die Grundschule ist direkt in Warmbronn die weiterführenden Schulen in Leonberg werden durch eine sehr gute Busverbindung abgedeckt. Die Bushaltestelle nach Leonberg, Stuttgart-Büsnau, Stuttgart-Vaihingen sowie nach Sindelfingen und Böblingen ist fußläufig 2 Minuten entfernt.

Die Anbindung zu den Autobahnen in Richtung Karlsruhe, Heilbronn oder München, erreichen Sie in rund 5 Minuten.

Sollten Sie dieses charmante Objekt neugierig gemacht haben, zeigen wir Ihnen gerne alle Details bei einer ausführlichen Besichtigung.

kalaydo.de-Code: a03a8331
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Ihr Kontakt:
Herr Marc Rohrbach
/
Rohrbach Immobilien
Röntgenstraße 29
71229 Leonberg
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Planstraße 19, 71229 Leonberg