1 -2 FH mit Hof und Carport im Ortskern

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
345.000,00 € ca. 249,00 m² 10
kalaydo.de-Code a01858a1
Anzeige vom 26.02.2017
Objekt-Nr. 2F5XL4J
Referenznummer 74022
Kaufpreis 345.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 4,76 % incl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 67435 Neustadt an der Weinstraße
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 249,00 m²
Baujahr 1961
Gäste-WC
Garten
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Böden: Fliesenboden, Laminat
2 Stellplätze: Carport
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Wohnfläche: 249 m²
Zimmer: 10
Baujahr: 1961
Parkflächen: 2
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 1
Weitere Details: Keller, Einliegerwohnung, Terrasse/Balkon, Garten/-Benutzung, Garage/Stellplatz, Gäste WC
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag 1: Laminat
Bodenbelag 2: Fliesen
Parken: C

67435 Neustadt an der Weinstraße
Ortsteil Gimmeldingen
Ortskern

VORDERHAUS:
EG:
Eingang mit Windfang, Diele
TG-GWC, Abstellraum unter der Treppe
Wohnzimmer
Küche mit Gastherme
Esszimmer
von der Küche = Ausgang zum Nebenraum mit
Waschmaschinenanschluss, Zählerraum u. Innenhof
schöne Holztreppe zum

1.OG
Diele
1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer
Balkon über die gesamte Hoflänge
1 Gästezimmer oder Büro
Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken
Warmwasser über Boiler
grau / weiße Fliesen
schöne Holztreppe ins Dachgeschoss mit Teilschrägen

2.OG / DG
Diele
2 Studio Räume, davon 1 Zimmer mit Waschbecken

KG
1 großer Gewölbekeller Gaszähler und Wasserzähler
WM-Anschluss vorhanden

AUSSTATTUNG:
Vorderhaus : 2016 wurde erneuert
Böden: Laminat in Parkettoptik, Fliesen
Fenster: Kunststoff weiß, 3-fach verglast mit Rollläden
Türen: Buche


RÜCKGEBÄUDE: Maisonette-Wohnung = Vermietet
EG.:
Eingangsbereich und 1 Abstellraum im Hof
1.OG.
Flur, große Wohnküche und Wohnzimmer, Loggia
2.OG / DG
Diele, Bad, Elternschlafzimmer, Gästezimmer / Büro
Zugang zum kleinen Gartengrundstück
Wohnfläche: 89 qm

Vorderhaus :
6 ZKB / GWC + 2 Räume im DG, Balkon
+ Gewölbekeller + Stellplatz / Carport
Wohnfläche ca. 160 qm

Rückgebäude :
4 ZKB / GWC, Balkon, Gartengrundstück
+ Stellplatz / Carport
Wohnfläche ca. 89 qm

Gesamt - Grundstücksgröße ca. 276 qm

HEIZUNGSART:
Gaszentralheizungen

PARKEN:
im Hofeingangsbereich, 2 Stellplätze / Carport

BEZUG:
Das Vorderhaus ist ab sofort frei

SONSTIGES:
Als Bonus kann ein 200 qm großes Gartenstück ca. 100 m entfernt
unentgeltlich übernommen werden.

Kabelfernsehanschluss in beiden Häuser

VKP:
EUR 345.000,--

Besichtigung durch uns nach Terminabsprache.
06327 - 96 90 75

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir
dem Käufer 4,76 % Maklergebühren inkl. gesetzl. MWSt.

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Ort

kalaydo.de-Code: a01858a1
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Ihr Kontakt:
Herr Friedrich Neitzer
() /
F. Neitzer Immobilien
Ritterbüschel 16 a
67435 Neustadt
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67435 Neustadt an der Weinstraße