1 4 0 qm REIHENHAUS + voll zum STUDIO ausgebautes DG + nicht einsehbare SONNEN- TERRASSE + KfZ Platz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
359.000,00 € ca. 140,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0538320
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2GLNQ4J
Referenznummer 271609
Kaufpreis 359.000,00 €(Verhandlungsbasis)
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stadt 90431 Nürnberg
Straße
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 184,00 m²
Baujahr 1968
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Hobbyraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
WG-geeignet
Böden: Laminat
Kunststofffenster
Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss, TV-Antenne
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 75,30 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 02.10.2027

Nürnberg - Leyh liegt im Westen der Stadt.

Hier haben Sie viele Einkaufmöglichkeiten.

Ärzte, Schulen und öffenbtl. Einrichtungen sind in der Nähe und gut erreichbar.

In einer Anwohnerstraße gelegen sind Sie weit ab vom Strassenverkehr.

Über die Ringstraßen sind Sie schnell auf dem Frankenschnellweg und auch auf der Südwesttangente.

- nicht einsehbare SONNEN- TERRASSE

- pflegeleicht angelegter Spielgarten

- praktische Kelleraußentreppe

- Gartenhäuschen

- BALKON am Schlafzimmer

- ruhige und familienfreundliche Wohnlage

- EINBAUKÜCHE inklusive

- elektrische Markise

- elektrische Rollos im Erdgeschoss

- energiesparende Fenster

- STUDIO im ausgebauten DG mit eigenen WC

- modernes Familienbad mit Fenster

- Gäste WC im Erdgeschoss

- Gas Zentralheizung von 2012

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

##################################################

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

1 4 0 qm Wohnfläche mit voll ausgebauten DG + nicht einsehbare SONNEN- TERRASSE mit elektr. Markise + gepflegter Spielgarten + BALKON am Schlafzimmer + NEUE Heizung aus 2012 + Gartenhäuschen + EINBAUKÜCHE inklusive + TOP Wohnlage in Leyh = 359.000,- EUR;

Das familienfreundlich aufgeteilte und behagliche Reihenhaus hat 5,5 Zimmer, mit voll zum STUDIO und eigenen WC ausgebauten Dachgeschoss, verteilt auf lichtdurchflutete 145 qm Wohnfläche und wurde im Jahr 1968 in gesuchter Wohnlage im Stadtteil Leyh errichtet.

Highlight`s sind sicherlich das großzügige Wohn- Esszimmer mit angrenzender und nicht einsehbaren SONNEN- TERRASSE mit elektrischer Markise und sehr gepflegten Spielgarten.

Das Haus besticht auch durch sein bereits auf Neubauniveau renoviertes Familienbad, energiesparende Kunststoff Fenster und NEUER Gas Zentralheizung aus dem Jahr 2012.

Die Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte wie Geschirrspüler und ist im Kaufpreis auch schon enthalten.

Hauswirtschafts- und Lagerkellerräume mit zusätzlicher und sehr praktischen Kelleraußentreppe in den Garten sind bei diesem Haus natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 359.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Sanierungsbedürftige Immobilien zum KAUF gesucht !

Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an.

Sie haben richtig gelesen.

Die ImmoUnion24 GmbH kauft Ihre sanierungsbedürftige Wohnung oder Haus auf.

Sie sind an einem lukrativen Kaufangebot interessiert, dann rufen Sie uns einfach unter 09126 ndash; 29 59 675 an.



Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Rolladen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1994

kalaydo.de-Code: a0538320
258 Aufrufe online seit 18.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Ursula Sturm
-
-
ImmoUnion24 GmbH
Siebenbürgenstr. 44
90542 Eckental
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.