1-A Lage, sanierungsbedürftiges ehemaliges Kino

Kaufpreis Fläche
298.000,00 € ca. 830,00 m²
kalaydo.de-Code a010a44e
Anzeige vom 20.02.2017
Objekt-Nr. 294V242
Referenznummer GEW-6a
Kaufpreis 298.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Stadt 52222 Stolberg
Straße
Kategorie Sonstiges
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 830,00 m²
Nutzfläche ca. 849,00 m²
Baujahr 1910
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch Wärme 107,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 38,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 17.12.2014 bis 17.12.2024

570 m² EG-Gewerbefläche, teilw. mit ca. 6m Raumhöhe. Im 1. OG befindet sich die ursprüngliche Looge des alten Lichtspieltheaters, welche derweil zu einer ca. 250 m² großen weiteren Gewerbefläche abgetrennt wurde. Der nicht überbaute Grundstücksanteil verläuft parallel zur Hauptstraße hinter den Nachbarhäusern Rathausstr. 72/74/76 und wäre ideal zur Stellplatznutzung. Das Objekt ist unterkellert.
Heizung: Öl-Zentral

Dieses in bester Geschäftslage von Stolberg, direkt gegenüber der Stadthalle, gelegene leerstehende Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowohl im gewerblichen als auch im wohnwirtschaftlichen Bereich. Eine Erweiterung der Wohn-/Nutzfläche wäre möglich. Das direkte Umfeld wurde städtebaulich 2009 neu gestaltet. Zurzeit wird die Stolberger Innenstadt im Rahmen der Städtebauförderung "Talachse Innenstadt" neu entwickelt.

kalaydo.de-Code: a010a44e
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Ihr Kontakt:
Herr Udo Chantré
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ABV Immobilienhandels GmbH
Rathausstr. 51
52222 Stolberg
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