1 Fam. Haus mit Alpenblick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
480.000,00 € ca. 175,27 m² 6
kalaydo.de-Code a03c6fb2
Anzeige vom 01.07.2017
Objekt-Nr. 2FGXC4A
Referenznummer 0-2350
Kaufpreis 480.000,00 €
Preis / m² 2.738,63 €
1 Stellplatz , je 1,00 €
Käuferprovision Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Stadt 79585 Steinen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 175,27 m²
Grundstücksfläche ca. 900,00 m²
Baujahr 1959
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 287,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Steinen im Wiesental hat sich zum beliebten Wohnort mit ausgezeichneter Infrastruktur vor den Toren von Lörrach und Basel entwickelt. Das Verkaufsobjekt befindet sich 2 km oberhalb des Ortes innerhalb einer Anliegerstraße und in Nachbarschaft von weiteren 1-Familienhäusern auf großen Grundstücken. Der Kindergarten ist im Dorf; Schulen, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten liegen in Steinen. Grenzgänger schätzen die Bahnlinie nach Basel, der Zug fährt zeitweise im 15Min. -Takt. Naturliebhaber lieben den ruhig gelegenen Ort, der durch seine einzigartige Fernsicht bis zu den Schweizer-Alpen und die angrenzenden großen Waldgebiete einen hohen Freizeitwert bietet.

Verkauft wird ein 1959 in Massivbauweise erstelltes Wohnhaus mit Walmdach.
Am Hang gebaut, bietet das Haus im Untergeschoß die Einliegerwohnung und im Erdgeschoß die Hauptwohnung. Die Verbindungstreppe im Innenbereich ist vorhanden aber derzeit stillgelegt. Das Walmdach ist nicht zum Ausbau vorbereitet und von der Hauptwohnung aus über eine Ausziehleiter erreichbar. Eine Einzelgarage steht am Fuße des Grundstücks.

Ausstattung:
Umfangreiche Renovierungen werden erforderlich, denn das Haus zeigt eine weitgehend ursprüngliche Ausstattung: verbrauchte Böden, Holz-Isolierfenster, Tapete, Holztüren, einfache Bäder.
2009 wurde eine neue Öl-ZH mit Warmwasserversorgung eingebaut. Der Tank liegt im Garten und wurde gewartet. Darüber hinaus, als künftige Option, liegt der Anschluss an das örtliche Fernwärmesystem in der Straße.

Anmerkung:
Diese Immobilie wird nicht im Bieterverfahren angeboten.
Dennoch kommt es aufgrund der derzeitigen Marktsituation vor, dass Interessenten Kaufangebote abgeben, die über unserem Angebotspreis liegen. Wir sind verpflichtet, diese Angebote an den Verkäufer weiterzuleiten. Es steht dem Verkäufer frei, auch ein höheres Angebot anzunehmen.

Gesamtfläche: 175,27 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 1,00 EUR

kalaydo.de-Code: a03c6fb2
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Focks
+
Sparkasse Lörrach-Rheinfelden ImmobilienCenter
Basler Straße 164
79539 Lörrach
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