1-Familienhausanwesen mit ausbaufähiger Scheune - Downtown Mainz-Bretzenheim

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
550.000,00 € ca. 220,00 m² 8
kalaydo.de-Code a05252a5
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GX6X42
Referenznummer 28.17.2017-11
Kaufpreis 550.000,00 €
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% ges. MwSt.
Stadt 55128 Mainz
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 220,00 m²
Grundstücksfläche ca. 369,00 m²
Baujahr 1918
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1918
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 246,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 18.11.2013 bis 03.07.2027

Ruhige Wohnlage im Bretzenheimer Ortskern. Bretzenheim bietet eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Die neue Mainzelbahn ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Das Grundstück liegt im Ortskern von MZ-Bretzenheim und ist mit einem massiven Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Scheune bebaut (klassische Hofreite). Grd. ca. 369 m², Wohnfläche ca. 220 m² verteilt auf acht Zimmer, Baujahr 1918, später mehrere An- und Umbauten. Das 1-FH ist teilweise unterkellert, das DG ausgebaut. Die Hoffläche bietet einen kleinen Teich und ist ggf. für Stellplätze nutzbar. Im EG liegen zwei Zimmer und ein saniertes Badezimmer (1991), im 1. OG befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, ein sehr schön saniertes Tageslichtbad mit Wanne und ein Gäste-WC; im DG befinden sich drei weitere große Zimmer. Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung (Baujahr 2011) mit elektrischen Rollläden. Gasheizung vorhanden: Buderus Logamax GB162. Mit dieser Immobilie lassen sich Wohnträume realisieren: z. B. Mehrgenerationenwohnen oder ein Mehrparteienhaus. Weiteres Nutzungspotential bietet die Scheune. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Bushaltestelle sowie die Mainzelbahn in fußläufiger Entfernung.

Nähere Informationen zum Objekt erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Bitte melden Sie sich unter o. a. Kontakten bei uns. Wir sind vom Gesetzgeber verpflichtet, Sie zu identifizieren. Bitte teilen Sie uns Ihre komplette Anschrift und Telefon-Nummer über das Kontaktformular mit. Danke. Der Gesetzgeber verpflichtet uns Ihnen folgende Informationen zu übermitteln: Vom Käufer zu entrichtende Provision: 5,95 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist bei rechtswirksam unterzeichnetem Kaufvertrag verdient und fällig. Sie ist gegen Rechnung ohne Abzug binnen Tagesfrist an den vermittelnden Makler zu zahlen. Die von uns erstellten Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir haben uns hierbei auf Informationen und Unterlagen gestützt, die uns seitens des Eigentümers zur Verfügung gestellt worden sind, sodass wir keinerlei Gewähr für die von uns veröffentlichten und übermittelten Informationen übernehmen. Unser für Sie persönlich erstelltes Angebot ist ausschließlich für Sie, als Empfänger, bestimmt und somit vertraulich zu behandeln. Das Angebot gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis der Angebotsquelle, unverzüglich und in schriftlicher Form erfolgt. Eine Information Dritter - auch beratender Personen - über unsere Angebote ist nur mit unserer schriftlichen Genehmigung und Benennung des Namens und der Anschrift des Dritten gestattet. Sollte das Angebot ohne unsere Zustimmung Dritten weitergeleitet werden, so entsteht Schadenersatzpflicht. Weiterhin gelten unsere AGB's, die Sie auf der in diesem Angebot verlinkten Homepage von Immobilien Lichtenberg oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Mit Absendung dieser Emailanfrage gestatten sie uns, Sie telefonisch zu kontaktieren. Hinweis zum Datenschutz: Die uns übermittelten, personenbezogenen Daten werden von Immobilien Lichtenberg äußerst vertraulich behandelt und ausschließlich für den aktuellen Geschäftsvorgang genutzt.

3 Etagen

kalaydo.de-Code: a05252a5
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Ihr Kontakt:
Herr Peter Krug
/
Immobilien Lichtenberg
Frauenlobstrasse 11
55118 Mainz
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