*10.000 m² Lager,-Produktions-und Kühlfäche mit separatem Bürogebäude direkt an der A9 !*

Kaufpreis Fläche
3.200.000,00 € ca. 57.855,00 m²
kalaydo.de-Code a001d15a
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2BT4L4U
Referenznummer 5591
Kaufpreis 3.200.000,00 €
Käuferprovision 6,50% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 14822 Linthe
Straße Kampaweg 1a-c
Kategorie Sonstiges
Nutzfläche ca. 57.855,00 m²
Baujahr 1997

Linthe ist eine Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg mit derzeit ca. 1.000 Einwohnern. Der Ort gehört zum Amt Brück. Die nächst größeren Städte sind Potsdam (ca. 30 Autominuten nördlich) und Bad Belzig (ca. 15 Autominuten westlich). Bis nach Berlin ist es ca. 1 Autostunde. Die Gemeinde verfügt über 4 Gewerbegebiete. Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in Brück, ebenso ein Kindergarten und eine Schule sowie Ärzte.

Verkehrstechnische Anbindung:
Ein Bahnhof befindet sich im 4 km entfernten Brück. Der Ort ist zudem an das Linienbusnetz angeschlossen; eine Bushaltestelle befindet sich direkt im Gewerbegebiet.
Das Objekt liegt genau entlang der durch den Ort führenden A9 zwischen Berlin und Leipzig innerhalb eines Gewerbegebietes und ist von jedem dieser Orte ca. 100 km = 1 Autostunde entfernt. Es ist über die Anschlussstelle Brück schnell zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich McDonalds, Kaufland, Esso usw.

Zu verkaufen ist eine Produktions- und Lagerhalle, 1 Bürogebäude sowie 3 Wohnimmobilien auf einem 57.855 m² großen Gewerbeareal.

Folgende Flächen stehen zur Verfügung:

Nutzfläche Kaltlagerhalle ca. 10.000 m²
Nutzfläche Bürogebäude ca. 1.325 m²
Wohn- und Nutzfläche Wohngebäude: ca. 400 m²


Gern übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.

Ein Energiebedarfsausweis liegt nicht vor / befindet sich in Erstellung.

Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.

Maklerprovision für den Käufer 6,5 %, zahlbar bei Vertragsabschluss.

Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.

Kosten der Abwicklung
Alle im Zusammenhang mit dem Kaufvertrag und seiner Abwicklung stehenden Kosten sind vom Käufer zu tragen. Das kann die üblichen, bei einem Immobilienkauf anfallenden Kosten geringfügig erhöhen. Wir empfehlen, diese Kosten im Einzelnen rechtzeitig bei uns anzufragen und bei Ihrer Kalkulation zu berücksichtigen.

Gesamtfläche: 11725,00 m², vermietbare Fläche: 11725,00 m², Verwaltungsfläche: 1725,00 m², Bundesland: Brandenburg

kalaydo.de-Code: a001d15a
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Ihr Kontakt:
Frau Liane Schreiber
+()
IKS Immobilienkontor Knut Steinfels
Schloßstraße 108
22041 Hamburg
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Kampaweg 1a-c, 14822 Linthe