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100% Wohlfühlklima 100% Zuhause

329.000 € Kaufpreis
133,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Kaufpreis 329.000 €
Käuferprovision provisionsfrei
Gewerblich Bad mit Dusche, Gäste-WC KfW 55 Luft-/Wasser-Wärmepumpe Neubau, projektiert nicht unterkellert provisionsfrei ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a734e3dc
Online-ID 2x5k44d
Referenznummer h_1235304_9320
Objektdaten
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche 133,00 m²
Grundstücksfläche ca. 650,00 m²
Bad mit Dusche, Gäste-WC
nicht unterkellert
Energie & Versorgung
Haustyp KfW 55
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Lage

Ihre Immobilie befindet sich 495 über dem Meeresspiegel und hat einen grandiosen Blick über den Odenwald bis hin zu den Vogesen. Die Grundversorgung ist fußläufig zu erreichen. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Die Stadt Hirschhorn ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen und liegt 7 km entfernt.

Stadt 64757 Rothenberg
Ausstattung

Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses/Basishaus gestalten wir mit hochwertigen Materialien und perfekter handwerklicher Ausführung als ganzheitliches Konzept nach Ihren Wünschen.
Herzstück unserer Häuser ist die diffusionsoffene LUXHAUS Climatic-Wand, welche durch unsere Ingenieure in Zusammenarbeit mit dem Fraunhofer Institut für Holzforschung entwickelt wurde. Mit einem U-Wert von 0,14W/m²K ist die Climatic-Wand für sämtliche Förderprogramme geeignet. Hier wird sogar die Voraussetzung für die Erfüllung des Passivhaus-Standards erfüllt. Dank der Verwendung von kammergetrocknetem Vollholz und dem Verzicht auf chemische Holzschutzmittel ist die Climatic-Wand auch ideal für Allergiker. Echtes Wohlfühlklima entsteht dann, wenn Temperatur, Luftqualität und Luftfeuchtigkeit im Einklang sind. Unsere LUXHAUS Climatic-Wand schafft hierzu die wichtigsten Voraussetzungen.
Ihr Haus ist als Ausbauhaus projektiert. Sehr gerne planen wir Ihnen auch Ihr ganz individuelles Architektenhaus nach Ihren Vorstellungen.

Objekt

Walmdach: Das äußerst repräsentative Haus, das Stilelemente einer klassischen Stadtvilla aufgreift, sorgt mit modernen Grundrissvarianten, die ebenso schön wie funktional sind, für Aufsehen. unsere individuelle Planung ermöglicht es Ihnen alle Ihre Wünsche, Ideen und Bedürfnisse perfekt umzusetzen.
(Abbildung zeigt Sonderausstattung)

Sonstiges

100% Nachhaltigkeit
Jedes LUXHAUS leistet einen erheblichen Beitrag für die Erhaltung unserer Umwelt. 1 Kubikmeter verbautes Fichtenholz kann bis zu 690 kg CO² speichern. Das Kohlendioxid ist über die gesamte Lebensdauer im Holzbaustoff des Hauses gebunden. Bei einer anschließenden energetischen Verwertung wird aus dem Holz kostbare Energie gewonnen und das gebundene CO² wieder dem natürlichen Kreislauf übergeben.
Weitere Informationen unter www.luxhaus.de

kalaydo.de-Code: a734e3dc
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Herr Rolf Seyfert
-
LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KG - Zentrale -
Pleinfelder Str. 64
91166 Georgensgmünd