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12407 Haus mit drei Wohneinheiten

380.000 € Kaufpreis
260,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Kaufpreis 380.000 €
Preis / m² 1.461,54 €
Käuferprovision 3 %
Gewerblich Pellets Terrasse voll möbliert voll unterkellert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a6b2c27b
Online-ID 2kker4b
Referenznummer 215/12407
Objektdaten
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 8.0
Wohnfläche 260,00 m²
Grundstücksfläche ca. 899,00 m²
voll unterkellert
Terrasse
Ausstattung: voll möbliert
Energie & Versorgung
Energieträger Pellets
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 77,12 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis
Objekt

Zum Verkauf gelangt ein geräumiges, gepflegtes Haus mit drei Wohneinheiten auf einer Grundfläche von 899 m² in der Gemeinde St. Veit.

Die zwei Wohneinheiten im Erdgeschoß sind unbefristet vermietet.
Das Obergeschoß mit eigenem Eingang über eine schöne Holz-Außentreppe wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt und wird beim Verkauf möbliert übergeben. Die ca. 130 m² Wohnfläche gliedern sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC, einem Durchgangszimmer in ein weiteres Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer mit Ausgang auf die schöne Terrasse.

Das Haus wird mit einer Zentralheizung (Pellets), die erst im Jahre 2007 angeschafft wurde, beheizt. Vor wenigen Jahren wurde ein Vollwärmeschutz angebracht, der Dachboden gedämmt und neue Isolierglasfenster eingebaut.

Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen beide über einen eigenen Eingang und unterteilen sich wie folgt:
ca. 40 m² mit Vorraum, Wohn-Küche, Wohn-Schlafzimmer sowie Bad mit WC.
ca. 90 m² mit Vorraum, WC, großes Bad mit Wanne, große Küche mit Essplatz, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer.

Das Grundstück ist sehr gepflegt und rundherum eingezäunt. Im Garten ist ein separater Gemüsegarten, ein Schuppen sowie ein Raum mit eigenem Eingang, der sich gut als Sommerküche oder Hobbyraum eignen würde.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1

Lage
Stadt 3161 St. Veit an der Gölsen
Land Österreich
kalaydo.de-Code: a6b2c27b
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Irma BORGER
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Oswald H. Borger GmbH Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Str. 3-7
3100 ST. PÖLTEN