1283.) Zwei ländlich gelegene Häuser mit Nebengebäuden in Stadland / LK Wesermarsch

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
210.000,00 € ca. 300,00 m² 11
kalaydo.de-Code a000c4a7
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 27MZ64Z
Referenznummer 1283
Kaufpreis 210.000,00 €
Käuferprovision 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stadt 26935 Stadland
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung.
Zimmer 11.0
Wohnfläche ca. 300,00 m²
Baujahr 1890
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 253,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 26.05.2024

Ölheizung (Brötje von 2004).

Großes Grundstück mit altem Baumbestand

Diese in Stadland gelegenen Häuser mit großem Garten und weiteren Nebengebäuden bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Wohnen und Dauervermietung. Die große Scheune lässt sich z.B. als Abstellfläche für PkW´s oder Boote u.ä., Kleintierhaltung sowie für andere platzintensive Hobbys nutzen. Die Nordseestrände von Burhave, Tossens, Eckwarderhörn und die Ortschaft Rodenkirchen und die Städte Nordenham, Brake und Bremerhaven sind schnell zu erreichen.

Wohnflächen: Haus 1 ca. 180 m² Haus 2 ca. 120 m².



Haus 1 Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Wohnungen (Mietertrag: 9.000,00 EUR p.a.).

Wohnung 1 Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC.

Wohnung 2 Wohnzimmer, 4 weitere Zimmer, Küche, Bad/WC.



Der Bodenraum bietet mit ca. 180 m² weitere Ausbaureserve.

Teilkeller mit Heizungsraum, Öltanklager 3 x 2000l - Tanks, Abstellraum.



Haus 2

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC mit Badewanne, Küche, Hauswirtschaftsraum.

Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad/WC mit Dusche.



Nebengebäude: Scheune bzw. früherer Tanzsaal (Nutzfläche ca. 190 m²), Carport.

Kosten:

Die üblichen Kaufnebenkosten wie 4,5 % Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Nutzfläche: 190,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Flur: 2

kalaydo.de-Code: a000c4a7
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Ihr Kontakt:
Herr Andreas Schmidt
+
Schmidt & Brune Immobilien GmbH
Am Sande 4
26316 Varel
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