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145 m² - Platz für die große Familie!

475.000 € Kaufpreis
145,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Kaufpreis 475.000 €
Käuferprovision 6,09 % des Kaufpreises
Gewerblich Öl Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ac235cc2
Online-ID 2vyrf45
Referenznummer HI1485
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche 145,00 m²
Grundstücksfläche ca. 628,00 m²
Baujahr 1974
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 199,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 17.05.2030
Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

Klein Nordende ist eine attraktive Wohngemeinde im Grünen mit ca. 3.300 Einwohnerinnen und Einwohnern. Ein lebendiges Dorfleben, Kultur- und Vereinsarbeit wird in der Gemeinde großgeschrieben. Als Kulturzentrum dient das »Töverhuus«, ein umgebautes Bauernhaus von 1701. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule mit offenen Ganztagsangeboten und einer Kindertagesstätte mit Krippen- und Elementarplätzen. Institutionen wie die Freiwillige Feuerwehr oder die Bugenhagen-Kirchengemeinde haben ebenfalls ihren festen Platz im Dorfleben. Ein überregional bekanntes Ausflugsziel ist die »Liether Kalkgrube« mit ihren geologischen Besonderheiten.
Eine Bushaltestelle liegt fast vor der Tür, zum Bahnhof in Elmshorn gelangt man in 17 Minuten. Von dort braucht der Regionalexpress nur ca. 20 Minuten bis Hamburg-Altona.

*

Stadt 25336 Klein Nordende
Ausstattung

- Baujahr 1974
- ca. 628 m² Grundstück
- 6 Zimmer
- offiziell 112 m² Wohnfläche
- ein Duschbad im Erdgeschoss mit Tageslicht
- ein Wannenbad im Obergeschoss mit Tageslicht
- pflegeleichte Fußbodenbeläge
- Aussenrollläden im gesamten Erdgeschoss, teilw. elektrisch
- Terrasse
- Teilkeller
- Garage mit elektr. Garagentor
- Stellplatz

Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 liegt auf einem ruhigen Eckgrundstück zentral in Klein Nordende. Die Immobilie wurde im Jahr 2008 von den jetzigen Eigentümern umfangreich renoviert und bietet genügend Platz für eine große Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Grundstück ist schön eingewachsen und bietet mit der Terrasse und dem großen Rasenbereich ausreichend Fläche zur Entspannung. Direkt an das Haus grenzt die Garage, außerdem ist die Möglichkeit weiterer PKW-Stellplätze gegeben.
Das gesamte Haus wurde frisch in weiß gestrichen und präsentiert sich hell und freundlich, man kann sofort einziehen.
Die Wohnfläche beträgt ca.145 m², das Grundstück hat eine Größe von ca. 628 m.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gern an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gerne bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 4.40, Distanz zum Gymnasium: 4.40, Distanz zur Autobahn: 6.00

kalaydo.de-Code: ac235cc2
116 Aufrufe online seit 20.05.2020 Verstoß melden

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Frau Katrin Koch
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Hannemann Immobilien
Habichthorst 38a
22459 Hamburg