2-3 Familienhaus am Stadtrand mit viel Potential

Kaufpreis Wohnfläche
118.000,00 € ca. 250,00 m²
kalaydo.de-Code a0703398
Anzeige vom 30.12.2017
Objekt-Nr. 2H3CT4Q
Kaufpreis 118.000,00 €(Verhandlungsbasis)
4,76 % incl. MwSt.
Stadt 08393 Meerane
Straße Karl-Str. 14
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Wohnfläche ca. 250,00 m²
Grundstücksfläche ca. 350,00 m²
Baujahr 1885
teilweise unterkellert
Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Energieträger Elektro, Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Etagenheizung, Ofenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1885
Wesentliche Energieträger Erdgas, Strom, Holz
Endenergiebedarf 149,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 15.11.2017 bis 14.11.2027

leerstehend, kein Denkmalschutz, unfangreich modernisiert von 2007-2017, z.B. Dach mit Außendämmung, Fenster teilw. mit Rolläden, Heizung, Sänitärbereich (alle Bäder), Elektrik, Innentüren, Treppenhausneu gefließt, Einbau Kachelofen im 1.OG in 2-Zi WE, Kaminofen,vorb. Balkon, im DG in 2-Zi WE, mit Einbauschrank, vorb. Balkon

Grundstück vollerschlossen (Kanalanbindung, neuer WA im Haus, Erdgas)

gewachsene Wohnlage, ruhige Seitenstraße, Einkaufsmöglichkeiten im Gewerbegebiet vorhanden, Bushaltestelle in der Nähe, gute Anbindung zur B93, schnelle Anbindung zur A4

EG kleine WE auch als Büroeinheit nutzbar
1.OG, 2 WE 1x1 Zi, 1x2-Zi, DG, 1x2 Zi (Maisionettencharakter), 1x1 Zi

Pro Etage kann nach Bedarf auch eine Zusammenlegung der WE erfolgen.

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Vororttermin.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

kalaydo.de-Code: a0703398
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Frau Iris Müller-Bornemann
/
MB Immobilien
Schönfelser Str. 19
08115 Lichtentanne
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Karl-Str. 14, 08393 Meerane