2-/3 Familienhaus im Naturpark Kellerwald!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
130.000,00 € ca. 210,00 m² 10
kalaydo.de-Code a0512073
Anzeige vom 09.09.2017
Objekt-Nr. 2G5LN48
Referenznummer 24617
Kaufpreis 130.000,00 €
Käuferprovision 5,95% inkl. Mwst.
zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Stadt 34630 Gilserberg
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 210,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.169,00 m²
Baujahr 1964
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2008
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 241,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 18.04.2014 bis

Das Gebäude wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem 2169 m² großen Grundstück. Ursprünglich als Pension betrieben verfügen fast alle Zimmer über ein Wannen- oder Duschbad. Ein Interessent könnte hier auch wieder problemlos anknüpfen. Auf dem befestigten Hof gibt es 4 Stellplätze, hinter dem Haus eine großzügige Terrasse, einen Grillplatz mit anschließender Wiese mit toller Aussicht. Im Obergeschoss befindet sich ein überdachter, zweiseitig umlaufender Balkon. Jede Etage verfügt über eine Wohnungseingangstür. Deshalb könnte man die Immobilie auch als Zwei- oder Dreifamilienhausnutzen.
1994 erfolgte eine grundlegende Renovierung des Gebäudes. 2008 wurde ein neuer Heizkessel eingebaut und 2016 wurden die Öltanks erneuert.
Aufteilung des Hauses:
Keller:
Flur, 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Öllager, Heizungsraum, WC-Anlage
Erdgeschoss:
Flur, 2 Zimmer, Küche mit Speisekammer,3 WC´s, Terrasse
Obergeschoss:
Flur, 4 Zimmer, 1 Appartement (2 Zimmer mit Bad),WC, Balkon
Dachgeschoss:
Flur, 3 Zimmer mit Dusch- oder Wannenbad, WC
Spitzboden:
Speicherfläche

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die angebotene Immobilie liegt am Ende einer Sackgasse, umgeben von Wäldern und Wiesen am Ortsrand des Gilserberger Ortsteils Schönstein. Die Mittelgebirgslandschaft gehört zum Naturpark Kellerwald und bietet einen idealen Ausgangspunkt für Wanderungen, Fahrradtouren, einen Ausflug zum Edersee oder einen Besuch der reizenden Städte wie Frankenberg, Fritzlar, Marburg, Bad Wildungen und Schwalmstadt mit ihren schönen Fachwerkbauten.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 6 km entfernten Gilserberg oder in ca. 8 km Entfernung in Gemünden.

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kalaydo.de-Code: a0512073
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Ihr Kontakt:
Herr Lothar Tittmann
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Immobilien-Partner24
Grüner Weg 6
34516 Marienhagen
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34630 Gilserberg