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2-3 Familienhaus in Eutingen

349.000 € Kaufpreis
170,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Kaufpreis 349.000 €
Käuferprovision somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gewerblich Balkon Einbauküche Fliesenboden, Laminat, Linoleum Gas renovierungsbedürftig vermietet Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a2814338
Online-ID 2ves84k
Referenznummer 572.050
Objektdaten
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab ist vermietet
Zimmer 8.0
Wohnfläche 170,00 m²
Grundstücksfläche ca. 197,00 m²
Baujahr 1912
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1912
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 125,16 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 10.05.2020 bis
Provisionshinweis

somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Lage

Die A8 Pforzheim-Ost ist in wenigen Fahrminuten, die Ortsmitte mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken etc. ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Stadt 75181 Pforzheim
Ausstattung

* Maisonette-Wohnung mit großer Eckbadewanne
* Balkon im 1. Obergeschoss
* kleiner Vorgarten
* eine Garage
* ein Stellplatz


Objekt

Das 1912 erbaute Haus wurde im Jahr 2001 saniert / modernisiert.

Alle Strom- und Wasserleitungen, Bäder, Einbauküchen und die Heizung wurden im Jahr 2001 komplett erneuert.

Beide Wohnungen sind vermietet. Die obere Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse und könnte wieder geteilt werden. Die Nettomiete beläuft sich auf insgesamt 1.350,00 EUR/Monat bzw. 16.200,00 EUR/Jahr.

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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

Im Jahr 2001 saniert / modernisiert:
* Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen
* Bäder
* Heizung
* Einbauküchen
* Wände und Böden

Im Jahr 2010
* Rauputz an allen Wänden

Stichworte

Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a2814338
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Büro Pforzheim
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Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co.KG
Fiduciastraße 4
76227 Karlsruhe