2 Einfamilienhäuser in Wettin, Mühlweg 25ab

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
268.000,00 € ca. 230,00 m² 10
kalaydo.de-Code a002b0a1
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2C2V542
Referenznummer 0-8172626
Kaufpreis 268.000,00 €
Preis / m² 1.165,22 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 06198 Wettin-Löbejün
Straße Mühlweg 25ab
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Übergabe kurzfristig
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 230,00 m²
Grundstücksfläche ca. 932,00 m²
Baujahr 2000
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 113,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 28.02.2014 bis 28.02.2024

Schönes Naturgrundstück in nördlicher Hanglage, mit freiem Blick zur Saale und zur Mühle.

Die 1998 errichteten Einfamilienhäuser befinden sich in sehr ruhiger Wohnlage in Wettin, hier Mühlweg 25a+b. Die Landschaft ist durch das Naturschutzgebiet Unteres Saaletal geprägt. Unmittelbar gegenüber der Immobilien fließt die Saale, nach Norden grenzen bewaldete Hänge an das Grundstück an.
Das Grundstück hat einen großen nach Norden hin ausgerichteten Garten, der überwiegend mit Rasen bewachsen ist.
Die aneinander gebauten Häuser sind gut geeignet für ein Mehrgenerationswohnen oder zur Eigennutzung + Investment.
Die Häuser wurden über 3 Wohnebenen errichtet und haben einen Zugang über das Unter- und über das Erdgeschoss. Beide Häuser haben je 5 Wohnräume und 2 Bäder und Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss. Großzügige Terrassen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die notwendigen Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten sind in einem überschaubaren Rahmen.
PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus Mühlweg 25a und unter der Terrasse des Hauses 25a. Zusätzlich können öffentliche Parkplätze entlang der Straße genutzt werden.
Es besteht die Möglichkeit, das Haus Mühlweg 25a auch separat zu erwerben.
Die Stadt Halle kann man schnell mit dem PKW oder dem Bus über die B 6 oder die Saalefähre erreichen. Die Autobahn A 14 und die Bundesstraße B 6 sind nur wenige Kilometer entfernt. Grund- und Sekundarschule sowie das Gymnasium sind in Wettin ansässig. Des Weiteren sind gute Einkaufsmöglichkeiten im Ort vorhanden.
Resümee: Ein Wohnensemble mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage.

Gesamtfläche: 230,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Gemeindecode: 15088021

3 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a002b0a1
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Ihr Kontakt:
Herr Klaus Neunübel
()
Koch Immobilien, Inh. Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Burgstr. 24
06114 Halle
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Mühlweg 25ab, 06198 Wettin-Löbejün