2 Familienhaus in Bramsche Gartenstadt

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
235.000,00 € ca. 226,00 m² 9
kalaydo.de-Code a00671fe
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2G2MT45
Referenznummer 195
Kaufpreis 235.000,00 €
Käuferprovision Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.
Stadt 49565 Bramsche
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 226,00 m²
Grundstücksfläche ca. 944,00 m²
Baujahr 1927
Bad mit Fenster, Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1927
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 205,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis

Die Liegenschaft steht in Verkehrsgünstiger Lage von Bramsche

Das angebotene 2 Familienhaus steht auf einem ca. 944 qm großen Eigentumsgrundstück.
Durch die beiden separarten Eingänge hat die Liegenschaft den Character von 2 Doppelhaushälften.
Das Ursprungsbaujahr ist 1927.
Im Jahr 1987 wurde die Liegenschaft zur rechten Seite mit einem Anbau um ca. 98 qm erweitert.
Die Dachseite des Altbestandes muss inklusive Dachstuhl erneuert werden, ein Angebot liegt bereits vor.
Die Fenster wurden teilweise in 2015 erneuert, die Heizung ist aus dem Jahr 2003.
Die Immobilie ist teilunterkellert.

Die monatlichen Mieteinnahmen sind nach Modernisierung steigerungsfähig.
Aktuell belaufen sich die Einnahmen auf 950,00 € Kaltmiete monatlich, 11.400,00 € jährlich.

Die Grundrisse stehen Ihnen im PDF Anhang zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Erlaubnis nach § 34c Abs.1 GewO, erteilt durch die Stadt Osnabrück

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a00671fe
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Ihr Kontakt:
Jan Urmoneit
-
Urmoneit Immobilien
Johannisstr.92
49074 Osnabrück
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