2 Generationenhaus mit grossem Grundstück

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
365.000,00 € ca. 200,00 m² 7
kalaydo.de-Code a050eb95
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GPMB48
Referenznummer 6706-17
Kaufpreis 365.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % incl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 42113 Wuppertal
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 07.09.2017
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 738,00 m²
Baujahr 1980
Gäste-WC
Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung

2 Generationenhaus In Wuppertal Elberfeld Katernberg

Das 2 Familienhaus liegt in bevorzugter Lage Elberfeld- Katernberg ca 5 Minuten zur Autobahn A 46 Richtung Düsseldorf. Die Elberfelder City ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Das 2 Familienhaus wurde 1980 mit Okal Fertigbauweise errichtet.
Das Dach , Fenster und Elektro.- Gas und Wasserleitungen entsprechen denm aktuellen Standard
Die Gas- Fussbodenheizung wurde 1991 erneuert.

Eingangsbereich:

Diele gefliest, großzügige Essdiele mit Kamin, Gäste-WC und Abstellraum.
Wohnzimmer gefliest und Ausgang zur Terrasse und Garten.
Geräumiges Schlafzimmer, 2 Arbeits/ Kinderzimmer mit Parkettböden.
Küche mit U-förmiger Stellmöglichkeit,
Gepflegtes Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschbecken, WC
Hochwertige Vollholztüren.

Dachgeschoßwohnung:

Grosszügiges Wohnzimmer mit Kaminanschluß möglich, bodentiefe Fenster,
Schlafzimmer mit guter Stellmöglichkeit, Küche , modernes Tageslichtbad
mit Dusche , Waschbecken und WC, Stauräume. Bietet Platz für individuelle Aufteilung.
Bodenbelag Parkett.

Keller:

100 qm Nutzfläche, aufgeteilt in einem großem Kellerraum, Sauna mit Wellnessraum,Waschraum,
Werkkeller und Hauskeller.

Das .1980 erbaute, voll unterkellerte Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert und renoviert und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand macht einen sehr gepflegten Eindruck und ist gerade für ein individuelles Wohnen wie geschaffen.
Das Haus kann Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Hauptwohnung im EG hat eine komfortabele Größe von ca 112 qm. Bauliche Änderungen zur Nutzung als 2 Familienhaus oder viele andere Möglichkeiten sind hier gegeben.
Ausführliche Baubeschreibung wird im Expose mit verschickt.
Die gemütliche Dachgeschoßwohnung hat 2 Zimmer Küche,Bad mit ca.85 qm plus Stauräume und hat Platz für individuelle Aufteilung
Eine Doppelgarage mit 2 Stellplätzen befinden sich auf dem wunderschönen, parkähnlichen Grundstück.

Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2

kalaydo.de-Code: a050eb95
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Ihr Kontakt:
ONTL Immobilien
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Werlestr. 27
42289 Wuppertal
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