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2 Reihenmittelhäuser in Berendshagen bei Satow

88.000 € Kaufpreis
180,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Kaufpreis 88.000 €
Käuferprovision auf Anfrage inkl. MwSt.
4.760,00€ inkl. gesetzl. MwSt. zahlbar vom Käufer
Gewerblich Holz Ofenheizung sanierungsbedürftig, Standard ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a2bad069
Online-ID 2v5za4e
Referenznummer RS 72061
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche 180,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.200,00 m²
Baujahr 1900
Energie & Versorgung
Energieträger Holz
Heizungsart Ofenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Holz
Endenergieverbrauch 366,40 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 28.08.2008 bis 28.08.2018
Preisinformation

6 Stellplätze

Lage

Berendshagen befindet sich im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Es liegt zwischen der Hansestadt Rostock und der Hansestadt Wismar. Berendshagen ist ein Dorf im Grünen, im Hinterland der Ostsee. Die nahe gelegenen Wiesen, Weiden und Wälder geben dem Ort das Gepräge. Sie erreichen in nur wenigen Autominuten die Stadt Satow , hier befinden sich ausreichend Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es mehrere Bus -und Bahnverbindungen.

Stadt 18239 Satow OT Berendshagen
Objekt

Wir bieten Ihnen hier 2 Reihenhäuser in wunderschöner Natur. Die Reihenhäuser wurden im Jahr 1900 erbaut. Der jetzige Standard im Haus ist schätzungsweise um die 60er Jahre.
Die Reihenhäuser sind komplett sanierungsbedürftig. Die Wohnungen sind je ca. 85qm und 96 qm groß. Zu den Reihenhäusern gehört ein ca. 2200 qm großes Grundstück.

Die 85 qm große Wohnung befindet sich im rechten Reihenhaus. Hier finden Sie eine 3-Raumwohnung auf einer Etage vor mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder/Gästezimmer. Die geräumige Küche führt zur überdachten Terrasse. Im Dachgeschoss (derzeit nur über die zweite Wohnung erreichbar) befindet sich noch ungenutzte Fläche bzw. Ausbaureserve. Diese Wohnung ist derzeit in Vermietung.

Die größere Wohnung im linken Reihenhaus verfügt über ca. 96 qm. Diese erstreckt sich über zwei Etagen. Im unteren Bereich befindet sich derzeit ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Küche sowie der Flur und das Bad und die auch hier vorhandene überdachte Terrasse, die von der Küche aus zu erreichen ist. In der oberen Etage befinden sich zwei weitere Schlafräume. In dieser Wohnung wurde der Heizofen im Jahr 2019 erneuert. Diese Wohnung ist leerstehend.


1999 wurden in beiden Reihenhäusern neue Haustüren und 2-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut. In beiden Häusern wurde 2008 das Dach und die Oberste Geschossdecke gedämmt. Beide Wohnungen werden mit Ofenheizungen beheizt. Das Abwasser wird auf dem Nachbargrundstück in eine Biokläranlage entsorgt. Die Gashauptleitung liegt in der Straße, DSL und Strom liegt an. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Teil einer Scheune, diese wird derzeit zur Lagerung von Holz und Kohlen verwendet. Die Mieteinnahmen der derzeit bewohnten Wohnung sind 2400€ im Jahr.

4.760,00€ inkl. gesetzl. MwSt. zahlbar vom Käufer
Die Maklercourtage in Höhe von 4.760,00€ inkl. gesetzl.
MwSt. ist mit Beurkundung des Kaufvertrages verdient
und fällig.

dien huus Schümann-Immobilien
Telefon +49(174) 7985848 E-Mail r.schuemann@dien-huus.de
Internet www.dien-huus.de

Stichworte

Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a2bad069
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Birkenweg 1
18209 Steffenshagen