2 TOP geführte Sonnenstudios im Saarland zu verkaufen

Kaufpreis
48.000,00 €
kalaydo.de-Code a04d856f
Anzeige vom 28.08.2017
Objekt-Nr. 2F6K34Y
Kaufpreis 48.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. den gesetzl. MwSt.
Stadt 66359 Bous
Kategorie Sonstiges
frei werdend
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: voll möbliert

Ideal als Vollexistenz oder als zweites Standbein!

Die Sonnenstudios sind TOP geführt und befinden sich im laufenden Betrieb und es wird vom Eigentümer darum gebeten, von direkten Anfragen abzusehen.

Der zukünftige Eigentümer wird die bereits über Jahre aufgebaute Stammkunden mit übernehmen.

Durch Ihr eigenes Konzept, z.B. Vermietung einer Kabine für Tattoo und Piercing, Nageldesign o.ä. . werden Sie neue Kunden gewinnen und zusätzl. Erträge generieren.

Das zuverlässige Personal von den Studios, kann bei Bedarf mit übernommen werden.

Keine Leasing- und Mietgeräte. Keine versteckten Kosten oder monatliche Belastungen.

Sämtliche Geräte sind durchgehend gewartet und fast alle komplett neu beröhrt.

Standort von den Studios:
Beide Studios befinden sich jeweils in einer sehr stark frequentierten Hauptstraße von 66359 Bous und 66346 Püttlingen.
Kundenparkplätze bzw. umliegend freie Parkmöglichkeiten sind vorhanden!

Sonnenstudio in Bous: Kaufpreis: 29.500.- €
Es stehen 9 Kabinen zur Verfügung.

Sonnenbänke:
Ergolline 600 Open Sun, Soltron Z45, Sonnendusche, Ergoline 600 Avangarde, Soltron X60 Blau, Megasun 6900 Ultra Power

Kaltmiete: 900.- € + Nk 409.- € + den gesetzl. MwSt.
Strom: 650.- €

Sonnenstudio Püttlingen: Kaufpreis: 18.500.- €
Es stehen 8 Kabinen zur Verfügung.

Sonnenbänke:
Megasun Ultra Power 7000, Soltron S45 Hot Pepper Super, Power Tec Sunchair T4 Sl, Luxura 620 XLC, Sonnendusche, Ergonline Sensation Powered, Soltron X60 Turbo.

Kaltmiete; 350.- € + Nk: 300.- €
Strom f. Gewerbe: 350.- €
Kaution. 1500.- €

Die Sonnenstudios können auch einzel erworben werden.

Kaufpreis für das Studio in Bous: 29.500.- €
zuzüglich Maklerprovision 3,57 % inkl. den gesetzl. MwSt.

Kaufpreis für das Studio in Püttlingen: 18.500.- €
zuzüglich Maklerprovision 3,57 % inkl. den gesetzl. MwSt.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.makler-buero-hahn.de

Nachweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können und dass wir beim Besichtigungstermin Ihre Unterschrift benötigen da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend u. unverbindlich.
Die Angaben stammen vom Verkäufer und sind erste Informationen.
Für die Richtigkeit u. Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ansprechpartner:
Günther Hahn
06898-4429017
0177-5224385






Allgemeine Geschäftsbedingungen

Durch Erteilung des Auftrages erklärt sich der Auftraggeber mit den nachstehenden Geschäftsbedingungen einverstanden.

Ein Auftrag bedarf keiner Form, er kommt auch dadurch zustande, dass unsere Tätigkeit in Anspruch genommen wird.

Die Annahme unserer Maklerdienste oder unserer Angebotsangaben sowie Auswertung von uns gegebener Nachweise genügen zum Zustandekommen eines Maklervertrages zu diesen Geschäftsbedingungen.

Wir verpflichten uns, die Aufträge mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns zu bearbeiten und werden alle Unterlagen – soweit mit der Durchführung des Auftrages vereinbaren vertraulich behandeln.

Der Auftraggeber verpflichtet sich, unsere sämtlichen Mitteilungen und Unterlagen streng vertraulich zu behandeln. Erlangt ein Dritter durch den Auftraggeber bzw. den Empfänger oder mit dessen Billigung Kenntnis von unseren Mitteilungen, oder auch nur der Adresse, und gelangt der Dritte dadurch zu einem Geschäftsabschluss oder sonstigem wirtschaftlichen Vorteil, hat der Auftraggeber an uns die vereinbarte Maklergebühr zu bezahlen, ohne dass es unsererseits eines Schadensnachweises bedarf.

Vorbehaltlich deren Zustimmung, geben wir auf Anfrage die Namen der jeweiligen Eigentümer bekannt.

Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vertragspartner (Eigentümer bzw. Interessent) darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Von direkten Verhandlungen und deren Inhalt sind wir unaufgefordert zu unterrichten.

Wir haben Anspruch auf Anwesenheit bei Vertragsabschluss und auf eine sofort zu erteilende Ausfertigung oder Abschrift des Vertrages und aller sich darauf beziehenden Nebenabreden, soweit diese für die Berechnung und Fälligkeit der Maklergebühr von Bedeutung sind. Mündliche Vereinbarungen dieser Art sind uns umgehend bekannt zugeben.

Falls dem Auftraggeber die durch uns nachgewiesene oder vermittelte Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, muss er uns dies binnen einer Woche nach Erhalt, unter Beifügung des Nachweises, schriftlich zur Kenntnis bringen. Andernfalls kann sich der Auftraggeber auf eine solche Kenntnis nicht mehr berufen.

Bei Alleinaufträgen ist eine etwaige frühere Objektkenntnis des Auftraggebers (Interessenten) unbeachtlich. Der Auftraggeber hat daher auch in diesem Fall die entsprechende Provision gemäß diesen Geschäftsbedingungen an uns zu entrichten.

Wir sind berechtigt, auch für den jeweiligen Vertragspartner entgeltlich oder unentgeltlich tätig zu werden. Der Auftraggeber ist verpflichtet, dem Makler die in Erfüllung des Auftrages entstandenen, nachzuweisenden Aufwendungen (z.B. Exposékosten, Insertionen, Internetauftritt, Telefonkosten, Portokosten, Objektbesichtigungen und Fahrtkosten) zu erstatten, wenn ein Vertragsabschluss nicht zustande kommt,

Bis auf Widerruf dürfen weitere Objektangebote zugesandt werden. Für alle zukünftig von uns nachgewiesenen Objekte gelten die gleichen Bedingungen.

Entstehung des Provisionsanspruches:
Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages, ist die angegebene Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision am Tage des Vertragsabschlusses verdient, fällig und zahlbar.
Sofern keine Provisionshöhe vereinbart ist, gelten folgende Provisionssätze:

A.) Bei Kaufverträgen: Im Inland 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Es besteht auch die Möglichkeit lediglich für einen Vertragspartner tätig zu werden, was bedeutet, dass dieser bei Kaufverträgen im Inland die Zahlung von 6% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer übernimmt.
B.) Bei Miet-/Pachtverträgen jeweils bezogen auf die Kaltmiete:
Im privaten Bereich zwei Monatsmieten; im gewerblichen Bereich drei Monatsmieten zzgl. Der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Im Übrigen gelten die ortsüblichen Provisionssätze.

Der Provisionsberechnung wird stets der gesamte Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden zugrundegelegt. Mit der Provisionszahlung wird die jeweils gültige Mehrwertsteuer zusätzlich fällig.

Gelingt dem Verkäufer eine Erhöhung des ursprünglichen oder von uns niedriger ausgehandelten Kaufpreises, so errechnet sich die vorgenannte prozentuale Vergütung aus dem letzten Kaufpreis.

Der Provisionsanspruch besteht auch dann, wenn wenigstens ein demselben wirtschaftlichen Zweck dienendes Geschäft zustande kommt und dadurch der gleiche wirtschaftliche Erfolg erzielt wird. Dies gilt vor allem dann, wenn der Erwerb des nachgewiesenen Objektes in der Zwangsversteigerung erfolgt oder wenn z. B. anstatt mit dem Eigentümer mit dem Mieter ein Vertrag als Untermietvertrag geschlossen wird.

Der volle Gebührenanspruch entsteht auch bei Mitverursachung der zustande gekommenen Verträge durch uns.

Dies gilt besonders für den Fall, wenn mit den von uns nachgewiesenen Interessenten binnen einer Frist von drei Jahren nach Abschluss des ersten von uns vermittelten Vertrages weitere Geschäfte abgeschlossen werden, die in einem wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem zuerst erteilten Auftrag oder den weiter erteilten Aufträgen stehen.

Ein wirtschaftlicher Zusammenhang ist stets gegeben, wenn die durch uns hergestellte Verbindung zu weiteren Verträgen führt, die nach diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen uns gegenüber provisionspflichtig sind.

Der Anspruch entsteht auch dann, wenn der Geschäftsabschluss statt durch den Auftraggeber selbst ganz oder teilweise durch dessen Ehegatten oder nahe Verwandte oder Verschwägerte oder solche natürlichen oder juristischen Personen erfolgt, die zu ihm in gesellschaftsrechtlichen, vertraglichen oder wirtschaftlichen nahen Verhältnissen stehen.

Kommt bei Auslandsgeschäften ein nicht notarieller Vor- oder Hauptvertrag (Kaufversprechen oder Kaufvertrag) zustande, so ist die Provision bereits am Tage dieses Vertragsabschlusses zahlbar.

Bei verbindlichen, notariellen Kauf- bzw. Verkaufsangeboten ist die volle Provision ebenfalls sofort fällig.

Der Anspruch besteht auch dann, wenn die Mitursächlichkeit der Maklertätigkeit gegeben ist oder wenn der Vertragsabschluss erst nach Ablauf der Maklertätigkeit erfolgt. Übereinstimmung von Angebots- und Abschlussbedingungen ist nicht erforderlich.

Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, mit Ausnahme grob fahrlässigen Handelns, ausgeschlossen. Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, da wir keine Gewähr für einen eventuellen Zwischenverkauf übernehmen können.

Anderweitige Abmachungen erlangen nur durch schriftliche Bestätigung des Maklers Gültigkeit.
Ist der Auftraggeber Vollkaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich rechtliches Sondervermögen, so ist für alle sich aus dem Vertragsverhältnis ergebenden Streitigkeiten Pirmasens Gerichtsstand. Der gleiche Gerichtsstand gilt, wenn der Auftraggeber keinen allgemeinen Gerichtsstand im Inland hat oder nach Vertragsabschluss seinen gewöhnlichen Aufenthaltsort aus dem Inland verlegt, soweit im internationalen Gerichtsabkommen nichts anderes geregelt ist.

kalaydo.de-Code: a04d856f
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Ihr Kontakt:
Herr Wolfgang Hahn
/
-
Makler Büro
Glockenstraße 4
66953 Pirmasens
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