2 Wohnhäuser auf schönem Grund und Boden in Waldrandlage - unweit der Nordsee!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
209.000,00 € ca. 2.800,00 m² 10
kalaydo.de-Code a050b507
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2HU6746
Referenznummer 1236
Kaufpreis 209.000,00 €
6 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 26487 Blomberg
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 10.0
Grundstücksfläche ca. 2.800,00 m²
Baujahr 1994
Terrasse
Kabelanschluss
Energieträger Gas, Öl
Heizungsart Zentralheizung

Blomberg gehört zur Samtgemeinde Holtriem im Landkreis Wittmund. Geografisch gesehen liegt Blomberg etwa mittig zwischen den Städten Aurich, Esens und Wittmund. Die Samtgemeinde Holtriem ist ein Urlaubs- und Erholungsgebiet mit ursprünglicher ostfriesischer Landschaft, mit gesunder Luft und unendlichen Weiten. Durch das gut ausgebaute Radwegnetz können Sie von Blomberg aus die Nordsee bequem mit dem Fahrrad erreichen. Zum Küstenbadeort Bensersiel z. B. beträgt die Entfernung etwa 10 km.
Der beschauliche Ort Blomberg verfügt über eine gute Infrastruktur. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, Kindergarten, Grundschule usw. sind im Ort vorhanden.

Erdgeschoss Friesenhaus:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Speisekammer,Flur, WC, Duschbad, Wauswirtschaft, Werkstatt und Garage

Erdgeschoss Altbau:
Flur, WC, Küche, Abstellraum, Heizungsraum, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, Großzügiges Wohnzimmer

Dachgeschoss Altbau:
Flur, Duschbad, Küche, Wohnzimmer, Kind 1, Kind 2 und Dachterasse

Außenanlage:
3x Garagenstellplätze und ein
sanierungsbedürftiges Nebengebäude

Großzügiges Anwesen mit variablen Nutzungsmöglichkeiten!
Auf einem ca. 2800 m² großen Grundstück in attraktiver Ortsrandlage von Blomberg befinden sich 2 freistehende Wohnhäuser und 1 Nebengebäude (Hinweis: das ältere Wohnhaus sowie das Nebengebäude sind sanierungsbedürftig). Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis eine etwa 1 ha große Weidefläche oder sogar die gesamte landwirtschaftliche Fläche von ca. 5 ha zusätzlich zu erwerben! Der hierfür bestehende Pachtvertrag läuft noch bis Ende 2018.

Interessiert? Weitere Details gerne auf Anfrage!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit mit unserer Firma oder einem Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen.

Ein Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und wird dem Interessenten bei der Besichtigung ausgehändigt, bzw. nachgeliefert!

Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a050b507
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Ihr Kontakt:
Herr Reiner Schmidt
/
RS Immobilien Schmidt & Edzards GbR
Esenser Straße 1
26556 Westerholt
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