2017 Kernsaniertes 3 Fam.-Haus in Althütte-Sechselberg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
550.000,00 € ca. 270,00 m² 13
kalaydo.de-Code a03beccd
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FJTD49
Referenznummer SEI 8936
Kaufpreis 550.000,00 €
Preis / m² 2.037,04 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 4,76% inkl. MwSt
Stadt 71566 Althütte
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 13.0
Wohnfläche ca. 270,00 m²
Grundstücksfläche ca. 266,00 m²
Baujahr 1971
Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon
Einbauküche
3 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Nachbargemeinden Althüttes sind Murrhardt im Norden, Kaisersbach im Osten, Rudersberg im Süden sowie Weissach im Tal und Auenwald im Westen (alle Rems-Murr-Kreis).
Althütte befindet sich ca. 10 km östlich von Backnang, 15 km nordöstlich von Schwäbisch Gmünd und ca. 25 km nordöstlich von Stuttgart.
Guter Anschluß an die BAB A81 ca. 15 km westlich von Althütte und an die BAB A8 ca. 35 km südlich.
Der Flughafen Stuttgart ist mit dem Auto in ca. 35 Minuten erreichbar.

Das angebotenene Haus befindet sich im Ortsteil Sechselberg neben der Kirche und gegenüber dem Rathaus.

-Kellerwände massiv
-Satteldach mit Ziegeleindeckung
-Neue weisse Kunststofffenster 2017
-Öl-Zentralheizung, Bj. 1989, 2017 generalüberholt und mit neuem Steuergerät versehen
-Neue Laminatböden
-Neue Innentüren
-Neugestaltung des Eingangsbereichs
-2 x 5 Zi-Whg mit je 99m² Wohnfläche + 3 Zi-Wohnung mit 72m² Wohnfläche
-Haus steht komplett leer und wurde 2017 kernsaniert
-Vollvermietung auf Wunsch problemlos möglich da viele Anfragen vorhanden

Dieses im Jahre 2017 kernsanierte 3 Familienwohnhaus wurde im Jahre 1971 als Fertighaus erbaut. Es verfügt über ein Untergeschoss, dem Erdgeschoss und dem Dachgeschoss.
Untergeschoss:
Im Untergeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-ETW (72 m² Wohnfläche) mit Flur, Küche, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken,Wohnzimmer mit Balkon und 2 Schlafräumen. Des weiteren der Heizraum und der Öltankraum.
Erdgeschoss:
5 Zimmer-ETW (99m² Wohnfläche) mit Flur, Wohnzimmer, Balkon, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Tageslichtbadezimmer nagelneu mit WC, Waschbecken und modernem Duschtempel, 1 Kinderzimmer und 2 Schlafzimmer.
1. Obergeschoss = Dachgeschoss:
5 Zimmer-ETW (99m² Wohnfläche) mit Flur, Wohnzimmer, Balkon, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Tageslichtbadezimmer nagelneu mit WC, Waschbecken und modernem Duschtempel, 1 Kinderzimmer und 2 Schlafzimmer.

Jede Wohnung hat noch einen Anteil des Dachbodens und auch einen Autoabstellplatz vor dem Haus.

Somit verfügt das komplette Haus über 270m² Wohnfläche, durch die Aufteilung in 1x 3 Zimmer und 2 x 5 Zimmer dürfte das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr interessant sein.

Der Energieausweis und die Teilungserklärung sind noch in Bearbeitung.
Alle Angaben in diesem Inserat beruhen auf Angaben des Eigentümers, eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen, außerdem verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 13, 3 Etagen, modernisiert

3 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a03beccd
98 Aufrufe online seit 29.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Sven Engel
-
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87a
75179 Pforzheim
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