230 auf 1850 in Kitzeberg

Kaufpreis Wohnfläche
869.000,00 € ca. 232,00 m²
kalaydo.de-Code a050b860
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GE5248
Kaufpreis 869.000,00 €
Käuferprovision Mit Zustandekommen eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma GF Consulting GmbH. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Stadt 24226 Heikendorf
Straße
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
vermietet
Wohnfläche ca. 232,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.844,00 m²
Baujahr 1950
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Dach ausgebaut
Böden: Dielenboden, Fertigparkett, Fliesenboden, Teppichboden
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Dieses um 1950 wiederaufgebaute Wohnhaus mit rund 230 m² Wohnfläche steht auf einem ca. 1850 m² großen, rechteckigen und ebenen Grundstück.

Es wird zur Zeit als Einfamilienhaus mit einer Einlieger-/ Gästewohnung genutzt und ist bis zum 30.08.2021 voll vermietet.

In den letzten Jahren fanden verschiedene Modernisierungen am und im Haus statt, die Bäder sind teilweise in die Jahre gekommen.

Das Ostseebad Heikendorf, auf der Sonnenseite der Kieler Förde gelegen, hat heute etwa 8.500 Einwohner. Mit seinem über 4 km langen Fördeufer, den Strandbädern, der Badeanstalt, dem Yachtafen und den Wanderwegen ist Heikendorf ein bevorzugtes Naherholungsgebiet bei gleichzeitiger Nähe zur Landeshauptstadt Kiel. Zudem gibt es einen Sportverein sowie einen Golfclub in Kitzeberg. Vor Ort findet man eine vollständige Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken.

Der Ortsteil Kitzeberg zeichnet sich durch zahlreiche Villen auf großen Parkähnlichen Grundstücken und somit eine ruhige und gesuchte Wohnlage aus.

Wir können bei aller Sorgfalt keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen. Der Inhalt der Angebote basiert auf den Informationen der Auftraggeber. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Widerrufsbelehrung

Schließen Sie die vorstehende Vereinbarung als Verbraucher, so haben Sie das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der GF Consulting GmbH, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das nachstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Ort, Datum _____________________ Auftraggeber _____________________

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, hat GF Consulting Ihnen alle Zahlungen, die von Ihnen erhalten wurden, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei GF Consulting eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwendet GF Consulting dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, es wurde ausdrücklich etwas Gegensätzliches vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Mit Ihrer Unterschrift unter diese Vereinbarung bestätigen Sie, dass Sie die vorstehende Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden haben.

Wir weisen Sie zudem darauf hin, dass Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Maklertätigkeit auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin vollständig erbracht haben, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben und bitten Sie, diesen Wunsch nachstehend auszudrücken.

Widerrufsformular

(Wenn Sie den mit uns geschlossenen Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es an uns zurück.)

An die GF Consulting GmbH, Niemannsweg 18, 24105 Kiel

Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Maklerdienstleistung:

Maklerdienstleistung empfangen am: _____________________
Name des/der Auftraggeber(s): _____________________
Anschrift des/der Auftraggeber (s): ___________________

kalaydo.de-Code: a050b860
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Ihr Kontakt:
Herr Erik Währum
/
GF Consulting GmbH
Niemannsweg 18
24105 Kiel
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24226 Heikendorf