290,00 € mtl. für ein kleines Haus für Familie mit 2 Kindern mit guter Bausubstanz, kl. Grundstück und großer Dachterrasse

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
49.900,00 € ca. 120,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03c2cb2
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FWGS49
Referenznummer 1251 / 8
Kaufpreis 49.900,00 €
Käuferprovision 2969,05 € inkl. 19% MwSt.
Stadt 99947 Bad Langensalza
Straße
Kategorie Haus
frei werdend, vermietet
Bezugsfrei ab sofort nach Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Baujahr 1950
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
nicht unterkellert
Dachterrasse, Garten
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Dachboden, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
DVB-T
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Das hier angebotene Objekt wurde in den 50-er Jahren in monolithischer 2,5-geschossiger Massivbauweise errichtet und 1974 mit einem Anbau versehen. Nach der Wende wurde das Objekt bereits modernisiert, so mit einem kleinen neuen Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch, einer neuen Zentralheizungsanlage und neuen Fenstern ausgestattet. Auch die Fußböden sind fast überall erneuert wurden.

Das Objekt bietet ausreichend Platz für eine kinderreiche Familie mit 3 Kindern und ist in der monatlichen Belastung bei Vollfinanzierung und Vorhandensein der Nebenerwerbskosten (ca. 7000 Euro Eigenkapital) billiger als jede Miete. Hier weiß man wofür man zahlt, nämlich jeden Cent für sich selbst.

Das Objekt ist sehr zeitnah bezugsfertig und muss lediglich malermäßig den persönlichen Bedürfnissen angepasst werden.

Das Objekt befindet sich auf einem kleinen Grundstück, welches nur eine kleine Grünfläche hat, verfügt dafür aber über eine sehr große Dachterrasse, welche teilweise überdacht ist.

Das Objekt ist ringsum eingefriedet, sei es durch Bebauung oder vorhandene Einzäunungen unterschiedlicher Art.

Bei einem Kaufpreis von 49.900,00 € und einer Tilgung von 2% würde die monatliche Belast8ung bei einer Finanzierung bei 2,5 % Zins (wir haben derzeit unter 2%) ca. 190,00 € kosten !

Ein Energieausweis ist seitens der Eigentümer beantragt, liegt jedoch noch nicht vor.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Ortsradlage von Großwelsbach einem Ortsteil von Bad Langensalza und hier ggü dem Sportplatz.

EG: Flur, kleine Wohnküche, Tageslichtbad (saniert, mit Dusche, WC und Waschtisch), geräumiges Wohnzimmer, Gäste-/ Esszimmer
OG:Flur, 2 Kinderzimmer, Dachterrasse, geräumiges Schlafzimmer
Nebengelass: Waschküche, Heizraum

Besichtigungen sind kurzfristig nach Absprache mit unserem Büro unter 01520-98 44 281 möglich.

kalaydo.de-Code: a03c2cb2
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Ihr Kontakt:
Herr Holger Gräbedünkel
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König Immobilien Mühlhausen UG (haftungsbeschränkt)
Ratsstraße 14-16
99974 Mühlhausen
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99947 Bad Langensalza