3-Familienhaus in Ottobeuren

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
828.000,00 € ca. 360,00 m² 11
kalaydo.de-Code a07ee388
Anzeige vom 21.02.2018
Objekt-Nr. 2JJRB4D
Referenznummer 1/20/004-004/0551
Kaufpreis 828.000,00 €
x-fache Miete 22,55
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 87724 Ottobeuren
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 11.0
Wohnfläche ca. 360,00 m²
Grundstücksfläche ca. 500,00 m²
Baujahr 1900
Garten
Zustand: gehoben, Altbau (bis 1945)
Kabelanschluss
6 Stellplätze: Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 91,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 28.11.2017 bis 27.11.2027

Bevorzugte Lage, Ottobeuren, gut zu vermieten!

Zusätzliche Austattung: komplett renoviert 2017/18

2017 und 2018 komplett sanierter Altbau. Die Bausubstanz aus dem Jahr 1900 wurde umfassend erneuert. Besonderes Augenmerk wurde dabei auf eine neue lichtdurchflutete Raumaufteilung und die Energieeffizienz gelegt. Außendämmung, Dachdämmung, 3 neue Gasbrennwertthermen, neue Fenster und Türen.
Entstanden ist so ein Objekt mit drei Wohneinheiten und ca. 360 m² Wohnfläche:

- Erdgeschoß Wohnung mit Terrasse und Garten ca. 67 m²
- Maisonette-Wohnung ca. 4 Zimmer ca. 149 m² Wohnfläche
- Mittelhaus mit Terrasse und Garten ca. 150 m² Wohnfläche
- 6 PKW Stellplätze

Die Wohnungen sind ab ca. April 2018 bezugsfertig und können dann selbst genutzt oder vermietet werden.

Gesamtfläche: 360,00 m², vermietbare Fläche: 360,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2018

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.720 EUR

kalaydo.de-Code: a07ee388
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Ihr Kontakt:
Frau Birgit Köster
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Sparkasse-Memmingen-Lindau-Mindelheim- i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH
St.-Josefs-Kirchplatz 6-8
87700 Memmingen
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