3 Familienhaus

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
245.000,00 € ca. 240,00 m² 9
kalaydo.de-Code a0086728
Anzeige vom 17.01.2017
Objekt-Nr. 2CBJP4B
Referenznummer 12501
Kaufpreis 245.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 34314 Espenau
Straße Hinter dem Hagen 6
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 240,00 m²
Grundstücksfläche ca. 500,00 m²
Baujahr 1907
voll unterkellert
Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Für weitere Informationen, auch bezüglich des Energieausweises kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 05673-5189989 o. 0152-07592348.
Objektlage: Hinter dem Hagen 6, 34314 Espenau.
Das Objekt wird von privat verkauft.

Espenau liegt wenige Kilometer nördlich von Kassel bzw. direkt nördlich von Vellmar zwischen dem Habichtswald im Südwesten und dem Reinhardswald im Nordosten.
Die Ortsteile von Espenau liegen dicht beieinander, dennoch gibt es viel Freiraum im Gemeindegebiet.

Espenau grenzt im Norden an die Stadt Immenhausen, im Osten an die Gemeinde Fuldatal, im Süden an die Stadt Vellmar, im Südwesten an die Gemeinde Ahnatal, im Westen an die Gemeinde Calden sowie im Nordwesten an die Stadt Grebenstein

Im Speckgürtel von Kassel!

Das im Jahre 1907 in massiver Bauweise errichtete und in 1995 kernsanierte 3 Familienhaus befindet sich in ruhig in einer Nebenstraße, aber doch zental gelegen, auf einem ca. 500m² großen Garten-Grundstück.

Das vollunterkellerte Wohnhaus bietet 3 abgeschlossene Wohneinheiten von je 80m² und ist zur Zeit voll vermietet.
Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 12600 Euro.

Es besteht die Möglichkeit die Wohneinheiten auch einzeln als Eigentumswohnungen zu erwerben...

Die insgesamte Wohnfläche von 240m² teilt sich 9 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder und 3 WC`s auf. Dachboden und Keller bieten ausreichend Stell-und Lagerfläche.

Ausgestattet ist der Fußboden überwiegend mit Laminat und Fliesenbelägen, die Fenster bestehen teils aus Kunststoff, teils aus Holz und sind isoliert.

Geheizt wird mittels einer Öl-Zentralheizung, welche erst im Jahre 2010 neu installiert wurde.

Eine Erholungszone bietet der pflegeleichte Garten.

Abgerundet wird das interessante Angebot durch 1 Carport, unter dem 2 PKW`s Platz finden....

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Lage im Ort, modernisiert: 1995

kalaydo.de-Code: a0086728
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Ihr Kontakt:
Herr Dieter Mötzing
/
Werbeagentur Mötzing e.K.
Schulrain 8
36272 Niederaula
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Hinter dem Hagen 6, 34314 Espenau