3 Seiten Bauernhof mit saniertem Haupthaus, Option ca. 8,5 ha beiliegender Acker als Zukauf! !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
73.000,00 € ca. 300,00 m² 11
kalaydo.de-Code a00200ac
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2BJZS48
Referenznummer 27
Kaufpreis 73.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision Nach Absprache
Stadt 39345 Bülstringen
Straße
Objekttyp Bauernhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab frei
Zimmer 11.0
Wohnfläche ca. 300,00 m²
Grundstücksfläche ca. 4.812,00 m²
Baujahr 1995
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar
Garten
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Kunststofffenster
Zustand: sanierungsbedürftig, Altbau (bis 1945), baufällig
Satellitenanschluss
Energieträger Elektro, Holz, Kohle
Haustyp Massivhaus
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1915
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergieverbrauch 84,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 08.07.2015 bis 09.07.2025

3 Seiten Bauernhof in Wieglitz mit Haupthaus, Nebenhaus, Scheune, Stallungen, Garage, Carport, Auffahrt vorne und hinten.
Hinter der Liegenschaft befindet sich der herrliche Mittellandkanal, den man in ein paar Minuten zu Fuß genießen kann.

Haupthaus ist neuwertig komplett saniert, Fassade gedämmt, Fenster mit Rollläden etc. und das geräumige Nebenhaus (Bauernhaus) müsste zur Nutzung saniert werden.
Stallungen und Scheune sind sanierungsbedürftig.
Gas liegt in der Straße an, aber der Kamin bringt bei Bedarf auch wohlige Wärme.

Der 3 Seitenhof hat eine zweite landwirtschaftlichen Zufahrt von der Kanalseite aus.

Zum Bauernhof sollten ca. 8,5 ha Ackerfläche gekauft werden, das dann separat.
Das Bestreben hier ist, Alles zusammen zu verkaufen!

Energieausweis vorhanden!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Wieglitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Bülstringen im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt.
Durch den Ort verläuft die Landstraße 24. Die Bundesstraße 245 liegt 10 km in südlicher Richtung. Wieglitz ist ansonsten durch Kreisstraßen mit seinen Nachbarorten verbunden. Durch Wieglitz verläuft der Mittellandkanal, eine der wichtigsten Wasserstraßen in Sachsen-Anhalt.
Ruhige, dörfliche Lage!

Haupthaus

Flur , ein paar Stufen runter zum Keller. Dort großes Bad und 2 Räume, die man auch zum Wohnen nutzen könnte.

Eine geschlossene Treppe führt zum Obergeschoss mit 3 Zimmern, Küche, Gäste-WC.


Bauernhaus/ Nebenhaus

Freie Gestaltung mit ca. 200 m² Wohnfläche.

kalaydo.de-Code: a00200ac
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Ihr Kontakt:
Herr Uwe Günther
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Uwe Günther Immobilien und Hausverwaltung
Am Sanner Weg 12a
39596 Hassel/OT Wischer
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39345 Bülstringen