*3003* Schönes 2-Familienhaus in ruhiger Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
230.000,00 € ca. 180,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0397620
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FGHC45
Referenznummer 3003
Kaufpreis 230.000,00 €
Käuferprovision Die Maklerprovision (vom Käufer zu zahlen) beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Verdient bei Beurkundung und fällig bei Vorlage.
Stadt 66538 Neunkirchen
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab 08/2017
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Grundstücksfläche ca. 325,00 m²
Baujahr 1962
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Balkon, Dachterrasse, Garten
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss, Satellitenanschluss
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1962
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 136,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

1.Wohnung (EG):
Dies ist eine 2 ZKB-Wohnung mit Gäste WC und einem Gästezimmer bzw. Büroraum oder Kinderzimmer. Das geschmackvolle Wohnzimmer mit Kaminofen ist der Mittelpunkt dieser Wohneinheit. Durch einen Rundbogen kommt man in die Ess-Küche. Das moderne Bad mit Eckwanne und Dusche rundet diese wundervolle licht durchflutete Wohneinheit ab.

Die EG-Wohnung ist beständig und mit einer Miete von 480,00 € kalt gut vermietet (Auszug, falls erwünscht)

2.Wohnung (OG):
Der Eingang zu Hauptwohnung befindet sich an der Seite, über eine bequeme Steintreppe gelangt man in die fachmännisch renovierte Hauptwohnung. Welche über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einem Esszimmer und einem Bad mit Wanne und Dusche verfügt.

Die komplette Wohnung überzeugt durch Ihre fachmännische und vor allem stilvolle Renovierung. Decken, Küche usw. wurden von einem Schreiner eingepasst. Das Highlight dieser Wohnung ist die ca 36 m² große Terrasse die zum wohlfühlen einlädt.

Keller:
Der Keller besteht aus 4 Räumen. Von denen 1 Zimmer als Gästezimmer mit eigenem Bad genutzt werden kann.

Ruhige Lage direkt neben einem Park.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte usw.sind fußläufig zu erreichen. Die
Stadtmitte ist auch bequem zu Fuß zu erreichen.
Auch öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind bequem erreichbar.

Die Maklerprovision (vom Käufer zu zahlen) beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Verdient bei Beurkundung und fällig bei Vorlage.

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Telefonnummer und E-Mailadresse.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen der ersten Information,
für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Solmoon Immobilien und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen.

kalaydo.de-Code: a0397620
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Lesch
Solmoon Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Ensheimer Strasse 129
66386 Sankt Ingbert
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66538 Neunkirchen