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360°- Begehung möglich! Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Berlin - Lichterfelde

499.000 € Kaufpreis
180,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Kaufpreis 499.000 €
Käuferprovision 6,96 % inkl. MwSt.
Gewerblich Einbauküche Gas Gäste-WC Parkettboden renovierungsbedürftig Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a9a889a0
Online-ID 2v3mk45
Referenznummer 70429
Objektdaten
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 6.0
Wohnfläche 180,00 m²
Grundstücksfläche ca. 480,00 m²
Baujahr 1975
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkettboden
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 170,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis
Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

Das Objekt befindet sich im Berliner Stadtbezirk Steglitz/Zehlendorf im Ortsteil Lichterfelde-West, der zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt gehört. Er ist bekannt als das älteste Villenviertel Berlins und ist heute geprägt durch herrschaftliche Villen aus der Gründerzeit, große Gärten und kleine Alleen. Einst Sitz von Offizieren des Kaisers ist Lichterfelde heute ein Wohnort vieler gut verdienender Familien.

Der Stadtteil bietet eine sehr hohe Lebensqualität. Lichterfelde ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Mit der S 1 erreicht man die Berliner Innenstadt bequem innerhalb von ca. 25 Minuten. Über den Dahlemer Weg und die B 1 Unter den Eichen gelangen Sie schnell in die Berliner City und zu den Flughäfen. Mehrere Schulen und Kitas befinden sich im Umfeld. Auch die Dinge des täglichen Bedarfs können in der unmittelbaren Umgebung eingekauft werden.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Günstige Verkehrsanbindungen bestehen vom S-Bahnhof Sundgauer Straße mit der S1-Linie nach Potsdam und ins Berliner Stadtzentrum als auch mit mehreren Buslinien (u.A. X11) nach Zehlendorf und Steglitz.

Stadt 14167 Berlin
Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Fertigbau aus den 70er Jahren.
Das von uns hier exklusiv angebotene attraktive Zweifamilienwohnhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Berlin-Zehlendorf wurde ca. im Jahre 1975 auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 480 m² in Fertigbauweise errichtet. Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² befindet sich in einem guten Zustand. Aufgeteilt ist die Immobilie in zwei praktische, sehr großzügig geschnittene Wohneinheiten, welche jeweils über drei Zimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad Balkon/Terrasse verfügen. Vom Wohn-/Esszimmer der jeweiligen Wohneinheiten aus gelangen Sie auf die Südterrasse, bzw. -Balkon sowie in den schön angelegten Garten des Hauses.

Weiterhin gehören zu jeder Wohnung drei Kellerräume. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Das hintere Grundstück hat ein Wegerecht. Die Übergabe der oberen Wohneinheit (von den Eigentümern bewohnt) ist nach Absprache möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von dieser schönen Immobilie. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte

Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a9a889a0
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Kay Hilbig
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Feringastraße 11
85774 Unterföhring