4-Familienhaus direkt am Eiderdeich nahe Tönning

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
159.000,00 € ca. 395,00 m² 10
kalaydo.de-Code a04f9961
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2GGPB46
Referenznummer 6619
Kaufpreis 159.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 25774 Karolinenkoog
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Übergabe nach Vereinbarung
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 395,00 m²
Grundstücksfläche ca. 416,00 m²
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 168,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 07.10.2012 bis 07.10.2022

Ruhige Wohnlage direkt am Eiderdeich ca. 2 km von Tönning entfernt.

Keller mit Außenzugang, Balkon

Dieses Objekt bietet 4 Wohneinheiten mit 2 - 3 Zimmern direkt am Eiderdeich. Eine der Wohnungen verfügt über einen direkten Zugang über eine Brücke zum Deich. Aus dem Wohnzimmer im 1. OG haben Sie eine herrlichen Blick über die Eider nach Tönning. Das Objekt diente früher einmal als Hotel am alten Fähranleger. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus 2003 ( gemeinsame Nutzung mit der benachbarten Wohnungseigentumsanlage ). Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kläranlage. Es sind noch einige Fertigstellungsarbeiten auszuführen (Renovierung einiger Räumlichkeiten, teilweise Dämmung des Bodenraumes, Trockenlegung einiger Wände durch Kapillarsperre).
Das Objekt ist zur Zeit unvermietet.

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Bitte fordern Sie vor einer Besichtigung unser Expose - gerne per Mail - an.

Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 455,00 m², vermietbare Fläche: 395,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: a04f9961
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Ihr Kontakt:
Herr Willi Paulsen
/-
Sparkasse Westholstein/Immobilienvermittlung
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe
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25774 Karolinenkoog