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4-Familienhaus in Iserlohn-Letmathe

270.000 € Kaufpreis
340,00 m² Wohnfläche
15 Zimmer
Kaufpreis 270.000 €
x-fache Miete 11,41
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Gewerblich Etagenheizung Gas Massiv renovierungsbedürftig, Standard Satteldach voll erschlossen ...
Immobilie
kalaydo.de-Code af4166a7
Online-ID 2t5m34z
Referenznummer 19/01844
Objektdaten
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 15.0
Wohnfläche 340,00 m²
Grundstücksfläche ca. 316,00 m²
Baujahr 1907
voll erschlossen
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1907
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 183,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 11.02.2020 bis 10.02.2030
Lage

Der heutige Stadtteil Letmathe liegt im Südwesten der Stadt Iserlohn, am Nordufer der Lenne. Rund 27.000 Einwohner leben im gesamten Stadtteil Letmathe (einschließlich Dröschede, Genna, (Unter-)Grüne, Grürmannsheide, Lasbeck, Lössel, Oestrich, Pillingsen, Roden, Stenglingsen und Stübbeken).

Als ehemals eigenständige Stadt verfügt Letmathe nicht nur über eine großzügige Innenstadt, die zum Einkaufen und Bummeln einlädt, sondern auch über eine Vielzahl an kulturellen und historischen Einrichtungen und Erholungsgebieten.

Ein beliebtes Ausflugsziel ist z. B. die Dechenhöhle mit dem Deutschen Höhlenmuseum, der Volksgarten und der Humpfertturm.

Das Naherholungsgebiet Dröschede bietet neben unberührter Natur einen Abenteuerspielplatz, einen Naturerlebnispfad, Wassertretbecken, Fischteiche, Blockhütten und Grillplätze.

Letmathe verfügt nicht nur über eine eigene Anschlußstelle an die A46, sondern auch über eine direkte Bahnverbindung nach Siegen und Essen.

Stadt 58636 Iserlohn
Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: renovierungsbedürftig

Objekt

Nahe des ehemaligen Marienhospitals befindet sich dieses um 1920 erbaute 4-Familienhaus im Iserlohner Stadtteil Letmathe. Die Wohnungen sind großzügig aufgeteilt und verfügen über Wohnflächen von ca. 76 bis ca. 90 m². Die Wohnung im Dachgeschoss ist z.Z. vermietet. Die Wohnungen im Erd-, 1. und 2. Obergeschoss sind frei; Renovierungsarbeiten wurden bereits begonnen und müssten noch abgeschlossen werden. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um Gasetagenheizungen, die bis auf die Therme im Dachgeschoss schon erneuert wurden. Das Haus ist komplett unterkellert. Das ca. 316 m² große Grundstück verfügt über einen zweigeschossigen Anbau, der z.B. als Lager- oder Werkstattfläche genutzt werden kann. Ein Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
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Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.664,00 EUR

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 340,00 m², vermietbare Fläche: 340,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: af4166a7
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Frau Anne Zänker, Farina Benkert und Angela Wehling
/-
Sparkasse Iserlohn, S-Immobilien
Schillerplatz 6
58636 Iserlohn