4 Familienhaus mit Hinterhaus und Laden

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
219.000,00 € ca. 285,00 m² 15
kalaydo.de-Code a07f150b
Anzeige vom 21.02.2018
Objekt-Nr. 2JPTF4D
Referenznummer P2010_B
Kaufpreis 219.000,00 €
Käuferprovision Der Käufer zahlt ab Beurkundung Notar an Zangi Immobilien eine Maklerprovision von 5,95% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Stadt 56349 Kaub
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 15.0
Wohnfläche ca. 285,00 m²
Grundstücksfläche ca. 271,00 m²
Bad mit Dusche
voll unterkellert
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Kaub am Rhein ist ein romantisches Weinstädtchen mit mittelalterlichem Ortskern. Es bietet nicht nur die größte Weinbaufläche am Mittelrhein, sondern war früher auch der Hauptsitz des rheinischen Schieferbergbaus. In direkter Nachbarschaft zu Kaub befindet sich die stolze Pfalz", eine Burgfestung auf einer kleinen Insel auf dem Rhein, die nicht nur beim legendären Rheinübergang des General Blüchers Geschichte machte. Beim Gang durch den geschichtlich geprägten Ortskern kommt man auf den heute noch mittelalterlich anmutenden Marktplatz, an der auch die Kauber Kirche angrenzt, die im 12. Jahrhundert erbaut wurde. Sehenswert ist auch der historische Hochweg über die Stadtmauer, der einst bei Hochwasser den Gang zu den Häusern der Rheinanlieger erleichtern sollte. Kaub verfügt über ein antikes Blüchermuseum. Und bei einem Besuch in Kaub sollte man sich auf jeden Fall auch das Adolfstürmchen, die Metzgergasse und den Innenhof des kurpfälzischen Amtshauses ansehen.
Quelle http://www.rheingau.de/gemeinden/kaub

Die Aufteilung der Wohnungen:

EG 2 Zimmer 44,00 m²
1.OG 5 Zimmer 105,00 m²
2.OG 4 Zimmer 72,00 m²
DG & HH 2 Zi & 1 Zi 64,00 m²

Wohnfläche 285,00 m²

Laden 46,00 m²

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Ortsrandlage von Kaub, und 5 min Fußweg zu den Schiffanlegeplätzen an der Hauptstraße. Es handelt sich um ein gemischt genutztes Anwesen, das zurzeit gerade renoviert wird

Im EG befindet sich rechts ein kleiner Laden und links eine 2 Zimmer Wohnung. In den oberen Geschossen und Hinterhaus befinden sich vier weitere Wohnungen.

Das Haus wird zur Zeit von Innen und Außen renoviert

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Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a07f150b
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Ihsan Polat
Zangi Immobilien
Sunsweiler Str. 8
55299 Nackenheim
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