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Provisionsfrei für den Käufer!4 Parteienhaus im Zentrum von Grünberg!VB

440.000 € Kaufpreis
324,00 m² Wohnfläche
14 Zimmer
Kaufpreis 440.000 €
Gewerblich Gas gepflegt vermietet voll unterkellert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a624c6ca
Online-ID 2w7nj4b
Referenznummer 2020-038
Objektdaten
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 14.0
Wohnfläche 324,00 m²
Grundstücksfläche ca. 777,00 m²
Baujahr 1969
voll unterkellert
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 133,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 18.10.2020
Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

Grünberg ist eine Stadt im mittelhessischen Landkreis Gießen. Die Stadt ist ein staatlich anerkannter Luftkurort.
Grünberg ist eine Großgemeinde mit ca. 14.200 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt Grünberg und 13 weiteren Stadtteilen.
Das nahe Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und ärztlicher Versorgung, erreichen Sie in wenigen Minuten.
Grünberg besitzt eine Anschlussstelle an die A 5. In den Stadtteilen Grünberg, Göbelnrod und Lehnheim befinden sich Haltepunkte der Vogelsbergbahn. Zudem verfügt die Kernstadt über ein eigenes Stadtbussystem, genannt "De kleene Grimmicher", das aus den beiden VGO-Linien 71 und 72 besteht.

Stadt 35305 Grünberg
Ausstattung

- 4 Wohneinheiten
- ca. 324 m² Wohnfläche
- 777 m² Grundstück
- Mieteinnahmen ca. 20.300 € p.a.
- Gas-Zentralheizung (2007)
- Keller
- Geräteschuppen

Objekt

Dieses interessante 4-Parteienhaus, befindet sich im Zentrum von Grünberg auf einem 777 m² Grundstück.
Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und mit einem Anbau im 1980 erweitert.
Die letzten Modernisierungen fanden im Jahr 1997 statt.
Die Wohnparteien sind wie folgt aufgeteilt:
EG: 2 Etagen, ca. 125 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wintergarten, Büro, Küche, Bad mit Wanne und Gäste-WC
EG Wohnung 2: ca. 71 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne.
OG: ca. 71 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne.
DG: ca. 57 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche.

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Sonstiges

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG)Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwGSeit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.https://www.immocon360.de/Datenschutz.htm

Stichworte

Nutzfläche: 69,00 m², Gesamtfläche: 324,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

kalaydo.de-Code: a624c6ca
108 Aufrufe online seit 06.10.2020 Verstoß melden

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Marco Orlinski
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Immocon360 Inhaber Marco Orlinski
Griedeler Straße 2
35510 Butzbach