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4 SZ Luxus-Villa in Alcalar, nördlich von Alvor

1.325.000 € Kaufpreis
459,00 m² Wohnfläche
14 Zimmer
Kaufpreis 1.325.000 €
Käuferprovision provisionsfrei
Gewerblich provisionsfrei ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a80e3691
Online-ID 2vcne4u
Referenznummer LG383|1542326400
Objektdaten
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
Zimmer 14.0
Wohnfläche 459,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.000,00 m²
Baujahr 2010
Lage

Ca. 8 km von Alvor und den Stränden entfernt
Ca. 3 km zum Penina Championship-Golfplatz
Ca. 6 km bis nach Portimão

Stadt 8500-120 Mexilhoeira Grande
Land Portugal
Ausstattung

PARKMöGLICHKEIT: Garage, Außenparkmöglichkeiten, Eingangsbereich
HEIZUNG-KLIMAANLAGE: Fußbodenheizung, Kamin, Klimaanlage
AUSSTATTUNG: Kabel/SAT-TV, Solarpanele (Wasser), Alarmsystem, Gegensprechanlage, Video-Gegensprechanlage, Safe, Internet/Telefon
SCHWIMMBAD: Schwimmbad, Privat, Beheizt, Salzwasser, Dusche, Beleuchtung
GARTEN: Privat, Angelegter Garten, Eingezäunt, Automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Beleuchtung, Teich, Grill
BLICK: Panoramablick, Landschaftsblick

Objekt

Wohnfläche 459 qm
Grundstück 2.000 qm
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Baujahr 2010
Separates Apartment
Panoramablick über die Landschaft

Diese wahrhaft opulente und wunderschön gestaltete Villa erstreckt sich über drei Etagen und liegt am Ende einer sehr ruhigen Sackgasse, mit herrlichem Blick auf die Landschaft. Die Villa ist ummauert und eingezäunt und gewährt somit Sicherheit und Privatsphäre.

Die Mahagoni Holztür öffnet sich in den großzügigen und eleganten Eingangsbereich von dem die breite, polierte Moleanos-Stein Treppe mit geschmiedetem Geländer in die oberen Etagen führt.

Das Erdgeschoss ist hauptsächlich mit italienischen "Palacio" Keramikbodenfliesen ausgelegt und fasziniert mit einer Gewölbedecke, einem riesigen Panoramafenster und Terrassentüren, die den Weg zum Garten und zum Pool öffnen.
Der grosse, offene Wohnbereich ist im modernen französischen Landhausstil gehalten. Die komplett ausgestattete Küche mit afrikanisch-roten Granit-Arbeitsplatten und der Essbereich mit einem Jotul Kamin befinden sich nebenan.

Der Boden des Wohnzimmers ist mit massivem Eichenparkett ausgelegt, ein moderner Montana Kaminofen sorgt für Behaglichkeit an kühlen Abenden und fabelhafte Panoramafenster geben den Blick auf die Landschaft frei.
Das Schlafzimmer verfügt über eine wunderbar hohe Decke, einen Ankleideraum und ein grosses Badezimmer.
Auf gleicher Ebene befindet sich ein Gäste-WC und ein Büro bzw. Studio, welches als weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte und eine separate, komplett ausgestatteter Wirtschaftsraum mit einem kleinen Hof, der als Trockenbereich genutzt wird.

Auf der ersten Etage befindet sich ein grosses Apartment mit drei Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile und ein Balkon mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-Suite Badezimmer und die zwei weiteren Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken.

Das Untergeschoss überrascht mit einem 35 qm grossen Büro mit ADSL- Verbindung, einer 35 qm grossen Werkstatt, einem 18 qm grossen Abstellraum und einem Gäste-WC. Zwei Türen führen zur Garage mit Platz für 4 Autos.

Alle Schlafzimmer haben Einbauschränke, Klimaanlagen und Fussbodenheizung.

Im gepflegten Garten gibt es ein Nebengebäude mit Billardraum, Duschbad und WC, Abstellraum und einer überdachten Sitzecke, die den 12x5m grossen Pool ergänzt. Auf dem Dach befinden sich 7 Sonnenkollektoren.

Ein Pavillon mit Blick auf den zauberhaften Teich und viele Sträucher, Bäume, Obstbäume und ein Kräutergarten lädt zum Entspannen ein.
Ein separates Tor zum Garten und Landhaus ist für Rollstuhlfahrer geeignet.

Diese Immobilie ist ein idealer Dauerwohnsitz.

Sonstiges

Energie Ausweis: B

Integriertem Speicher
Einbauschränke
Telefon
Alarmanlage
Video-Gegensprechanlage
Elektrische Tore
Garage plus extra Parkplätze
Zwei log-Brenner
SAT-TV
Internetanschluss und Safe
Mikrowelle
Dunstabzugshaube
Miele-Geräte: Herd, Doppel-Backofen, Geschirrspüler, 2-türiger Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine und Trockner
12x5m großer beheizter Salzwasserpool mit vorinstallierte Abdeckung
Automatisch bewässerte Gärten
BBQ und Außenbeleuchtung
A / C - Heizung und Kühlung
Fussbodenheizung
Doppel-und Dreifachverglasung
Aluminium und elektrische Jalousien
Fliegengitter
Netz: Strom, Wasser und Entwässerung
Solar, 23m² große Zisterne
Bohrloch-Zugang und Wasserenthärter
Gasdepot
Vorinstallierter Lastenaufzug

Stichworte

Gesamtfläche: 725,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3

kalaydo.de-Code: a80e3691
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