4020 LINZ, ANLAGE NEUBAU WOHN- UND BÜROHAUS

Kaufpreis Fläche
4.650.000,00 € ca. 1.750,00 m²
kalaydo.de-Code a036e4a7
Anzeige vom 13.06.2017
Objekt-Nr. 2EPTN4Z
Referenznummer 1/1530/9999
Kaufpreis 4.650.000,00 €
Stadt 4020 Linz
Land Österreich
Objekttyp Wohnanlage
Kategorie Renditeobjekt
Fläche ca. 1.750,00 m²

Die im Jahr 2001 errichtete zu verkaufende Liegenschaft liegt im Zentrum von Linz zwischen dem Hauptbahnhof und der Linzer Altstadt.
Das moderne, repräsentative Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und ist somit eine attraktive Anlage.

Eine ausgewogene Mischung aus Wohnungen, Büros und einem Geschäftslokal bieten die Möglichkeit, ein breites Spektrum an potenziellen Mietern anzusprechen.
Aktuell stehen freie Büroflächen im Objekt zur Vermietung. Weiters sind in der Tiefgarage des Gebäudes genügend Parkplätze vorhanden.

Eine Buslinie, die direkt ins Zentrum führt, hält wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Mit dem Auto ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar.

Die breite Palette der Linzer Gastronomie und Kultureinrichtungen in fußläufiger Erreichbarkeit sowie die exzellente Nahversorgung machen das Objekt zu einem sehr interessanten Investment.

Gerne übermitteln wir auf Anfrage auch detaillierte Informationen zu der Liegenschaft.

Im Falle eines Vertragsabschlusses ist eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Bruttokaufpreises zuzügl. 20 % USt. bei Kauf der Immobilie fällig.

Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch unter 0043/1/876 77 77 oder per E-mail an investment@areos.eu zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden sie auch auf unserer Homepage unter http://www.areos.eu

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 200.000 EUR

kalaydo.de-Code: a036e4a7
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Ihr Kontakt:
Herr Reinhard Schmied
+
areos Immobilien GmbH
Neutorgasse 12/14
1010 WIEN
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