5% Rendite - Kein Unterhaltungsstau - Interessantes, stadtnahes Anlageojekt mit 4 Wohnungen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
340.000,00 € ca. 180,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0525acd
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GVMU4W
Referenznummer 271296
Kaufpreis 340.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 16.184,00 Euro entspricht 4,76% vom Verkaufspreis incl. 19% MWSt
Stadt 92224 Amberg
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.10.2017
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Grundstücksfläche ca. 217,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kabelanschluss
1 Stellplatz: Carport, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Amberg - stadtnah

Terrasse mit Nebengebäude/ Aussenküche

Carport für 1-2 Kfz

4 EBK

4 Tageslichtbäder - davon 2 mit Dusche und 2 mit Wanne

Kellerräume

Das Mehrfamilienhaus ist ein ideales Anlageobjekt. Es befindet sich stadtnah von Amberg, eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, sodass alle Einrichtungen bequem zu erreichen sind. Auserdem wurde es 2002 entkernt und saniert.

Das Haus besteht aus 4 Wohnungen, die weitgehend vermietet oder vom Eigentümer selbst bewohnt sind. Im Aussenbereich befindet sich ein Nebengebäude mit Aussenküche, sowie eine uneinsehbare Terrasse. Ausserdem verfügen sie über ein Carport für 1-2 Fahrzeuge und Keller- bzw. Lagerräume.

2 Apartments im EG:

Nr. 1:

28 qm - Mietpreis 290,- kalt - vermietet

Neuwertige EBK, Innendämmung der Außenwände, neuwertiger Bodenbelag, Tageslichtbad mit neuwertiger Dusche, Balkon

Nr. 2:

30 qm - Mietpreis 290,- kalt - vermietet

EBK, teilmöbliert, Laminatboden, Tageslichtbad mit Dusche

3 Zimmerwohnung 1. OG:

62 qm - EBK, Tageslichtbad mit Wanne, 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-, Esszimmer, 1 Büro, 1 Abstellraum

2 Zimmerwohnung DG:

60 qm - Mietpreis 450,- kalt - vermietet

Ältere EBK, Korkboden/ Laminat, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Bidet und Waschmaschinenanschluß, Abstellraum

Anmerkung
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit
übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

AGB
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Ort

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.600 EUR

kalaydo.de-Code: a0525acd
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Ihr Kontakt:
Frau Monika Fotiadis
+
AHMANEE immobilien
Wiesengrund 10
93152 Nittendorf
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